房屋借用約定協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在房屋借用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在房屋借用期間的良好合作關(guān)系。甲方（房屋所有權(quán)人）同意將房屋借給乙方（房屋借用方）使用，乙方同意遵守本協(xié)議書的規(guī)定，雙方本著公平、自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：___________

2.房屋結(jié)構(gòu)：___________

3.房屋面積：___________平方米

4.房屋用途：___________

5.房屋現(xiàn)狀：___________

三、借用期限及費(fèi)用

1.借用期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.房屋租金：每月人民幣_(tái)__________元整，租金支付方式為___________。

3.房屋押金：人民幣_(tái)__________元整，乙方應(yīng)在入住時(shí)一次性支付給甲方，并在房屋借用期滿或提前終止借用時(shí)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方無息退還乙方。

四、房屋使用規(guī)定

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害房屋的安全和使用功能。

3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃，不得隨意丟棄垃圾。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋租金：乙方應(yīng)按約定的租金支付時(shí)間足額支付租金。

2.水電費(fèi)：乙方在房屋借用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.物業(yè)管理費(fèi)：如房屋位于物業(yè)管理區(qū)域，乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.維修費(fèi)用：房屋借用期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金___________%的滯納金。

2.乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費(fèi)___________%的滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.乙方在房屋借用期間造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.任何一方違反本協(xié)議書約定的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償因其違約行為造成的損失。

七、其他約定

1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.如本協(xié)議書與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

4.本協(xié)議書自簽訂之日起至房屋借用期滿或提前終止借用時(shí)終止。

八、甲乙雙方簽字（或蓋章）

甲方（房屋所有權(quán)人）：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

乙方（房屋借用方）：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

十、附則

1.本協(xié)議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋借用期滿或提前終止借用時(shí)終止。

3.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、房屋借用期間的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

a.甲方有權(quán)確保房屋的合法性，不得將房屋借給他人。

b.甲方應(yīng)保證房屋的交付狀態(tài)符合借用約定。

c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保房屋安全。

d.甲方在乙方提前終止借用或違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

a.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用房屋。

b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

c.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

d.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

e.乙方在借用期間，如需轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

十二、終止與解除

1.房屋借用期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

2.任何一方有權(quán)提前終止借用，但應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方均可解除本協(xié)議：

a.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

b.乙方在房屋借用期間嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的；

c.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十三、協(xié)議生效與附件

1.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議書的附件包括但不限于房屋借用清單、房屋交接清單等，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

十四、甲乙雙方簽字（或蓋章）

甲方（房屋所有權(quán)人）：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

乙方（房屋借用方）：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

十五、見證人

本協(xié)議書經(jīng)以下見證人見證：

見證人：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

十六、協(xié)議書份數(shù)

本協(xié)議書一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十七、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議書涉及的通知和送達(dá)，應(yīng)采取書面形式，可以通過以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)：將書面通知送達(dá)對(duì)方收件人；

b.郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；

c.傳真或電子郵件送達(dá)：以傳真或電子郵件發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。

2.除非另有約定，任何一方提供的通訊地址或聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后______日內(nèi)書面通知對(duì)方。

十八、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。

2.任何修改與補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力，除非另有約定。

十九、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

二十、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議在以下情況下自動(dòng)解除或終止：

a.房屋借用期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，并按照約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用。

二十一、協(xié)議附件

本協(xié)議書附件如下：

1.房屋借用清單；

2.房屋交接清單；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

二十二、簽字與蓋章

甲方（房屋所有權(quán)人）：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

乙方（房屋借用方）：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

二十三、聲明

1.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并同意本協(xié)議的全部內(nèi)容。

2.本協(xié)議書是雙方真實(shí)意愿的反映，不存在任何欺詐、脅迫等情形。

二十四、協(xié)議生效日期

本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二十五、簽署人信息

甲方（房屋所有權(quán)人）：

姓名：___________

身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：___________

乙方（房屋借用方）：

姓名：___________

身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：___________

二十六、附件清單

附件1：房屋借用清單

附件2：房屋交接清單

附件3：房屋使用注意事項(xiàng)

附件4：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

二十七、協(xié)議書簽署地點(diǎn)

本協(xié)議書簽署地點(diǎn)為：___________

二十八、協(xié)議書簽署日期

本協(xié)議書簽署日期為：___________

二十九、協(xié)議書簽署時(shí)間

本協(xié)議書簽署時(shí)間為：___________

三十、協(xié)議書簽署人

甲方（房屋所有權(quán)人）簽署人信息：

姓名：___________

身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：___________

乙方（房屋借用方）簽署人信息：

姓名：___________

身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：___________

三十一、協(xié)議書簽署見證人

見證人1：

姓名：___________

身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：___________

見證人2：

姓名：___________

身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：___________

三十二、協(xié)議書副本

本協(xié)議書副本一式______份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三十三、最終確認(rèn)

甲乙雙方及見證人已充分閱讀并理解本協(xié)議書的所有內(nèi)容，確認(rèn)本協(xié)議書的簽訂是雙方的真實(shí)意愿，并同意按照本協(xié)議書的規(guī)定履行各自的義務(wù)。

甲方（房屋所有權(quán)人）簽署人：

姓名：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

乙方（房屋借用方）簽署人：

姓名：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

見證人1：

姓名：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

見證人2：

姓名：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

三十四、協(xié)議書歸檔

本協(xié)議書簽署后，由甲方（房屋所有權(quán)人）負(fù)責(zé)歸檔保存，乙方（房屋借用方）及見證人各保留一份副本。

三十五、協(xié)議書效力

本協(xié)議書自雙方簽署之日起生效，至房屋借用期滿或提前終止借用時(shí)終止。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三十六、協(xié)議書終結(jié)

本協(xié)議書自雙方簽署之日起，任何一方不得以任何理由撤銷、修改或解除本協(xié)議，除非雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件。

三十七、協(xié)議書修訂

本協(xié)議書的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修訂后的協(xié)議書與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十八、協(xié)議書終止

本協(xié)議書終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，并按照約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用。

三十九、協(xié)議書終結(jié)聲明

本協(xié)議書自雙方簽署之日起，至房屋借用期滿或提前終止借用時(shí)終止。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議書的約定，履行各自的義務(wù)。

甲方（房屋所有權(quán)人）簽署人：

姓名：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

乙方（房屋借用方）簽署人：

姓名：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

見證人1：

姓名：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

見證人2：

姓名：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

四十、協(xié)議書附件說明

1.房屋借用清單：詳細(xì)列明房屋的基本信息、借用期間需遵守的規(guī)定、甲方提供的設(shè)施設(shè)備等。

2.房屋交接清單：詳細(xì)列明房屋交接時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞、缺失等情況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。

3.房屋使用注意事項(xiàng)：包括房屋的安全使用、設(shè)施設(shè)備的使用方法、禁止行為等，以保障房屋的正常使用和雙方的權(quán)益。

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件：包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議、水電費(fèi)繳納憑證等。

四十一、協(xié)議書簽署后義務(wù)

1.甲方應(yīng)在房屋借用期間保持房屋的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。

2.乙方應(yīng)在借用期間合理使用房屋，遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和期限支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

四十二、協(xié)議書執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況由雙方共同監(jiān)督，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反協(xié)議約定的，有權(quán)要求對(duì)方立即糾正。

2.雙方應(yīng)定期對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，確保房屋的安全和完好。

四十三、協(xié)議書爭議處理

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

四十四、協(xié)議書解除條件

1.房屋借用期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

四十五、協(xié)議書終止條件

1.房屋借用期滿或提前終止借用。

2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

四十六、協(xié)議書解釋權(quán)

本協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲方（房屋所有權(quán)人）所有。

四十七、協(xié)議書最終修訂日期

本協(xié)議書的最終修訂日期為：___________

四十八、協(xié)議書簽署人確認(rèn)

甲乙雙方及見證人確認(rèn)，本協(xié)議書是雙方真實(shí)意愿的反映，并同意按照本協(xié)議書的規(guī)定履行各自的義務(wù)。

四十九、協(xié)議書簽署人簽字

甲方（房屋所有權(quán)人）簽署人：

姓名：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

乙方（房屋借用方）簽署人：

姓名：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

見證人1：

姓名：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

見證人2：

姓名：___________

簽字（或蓋章）：___________

日期：___________

五十、協(xié)議書歸檔

本協(xié)議書簽署后，由甲方（房屋所有權(quán)人）負(fù)責(zé)歸檔保存，乙方（房屋借用方）及見證人各保留一份副本。

五十一、協(xié)議書法律效力

本協(xié)議書自雙方簽署之日起，具有法律效力。任何一方不得以任何理由撤銷、修改或解除本協(xié)議，除非雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件。

五十二、協(xié)議書生效日期

本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五十三、協(xié)議書終結(jié)

本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起，至房屋借用期滿或提前終止借用時(shí)終止。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。

五十四、協(xié)議書簽署地點(diǎn)

本協(xié)議書簽署地點(diǎn)為：___________