甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓及購銷一體化服務(wù)合同甲方（出讓人）：名稱：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓人）：名稱：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：2.乙方有意購買該房產(chǎn)并同意按照本合同約定受讓甲方對該房產(chǎn)的抵押權(quán)及房產(chǎn)本身。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓及購銷一體化服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其對該房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)抵押合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。1.3乙方在取得上述文件后，依法對該房產(chǎn)享有抵押權(quán)。第二條房產(chǎn)購銷2.1乙方同意購買甲方擁有的該房產(chǎn)。2.2雙方約定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________元。2.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)。2.4乙方應(yīng)在支付首期款項后取得該房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定分期支付房款。3.2首期房款為人民幣_________________元，支付日期為_________________。3.3后續(xù)房款支付方式及時間安排如下：1.第二期房款人民幣_________________元，支付日期為_________________；2.第三期房款人民幣_________________元，支付日期為_________________；3.以此類推，直至全部房款支付完畢。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間向乙方交付該房產(chǎn)。4.2乙方在接收該房產(chǎn)時，應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有不符或存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗收時提出。4.3如乙方在驗收過程中提出異議，甲方應(yīng)在接到通知后_________________日內(nèi)予以解決。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定提供抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除后，本合同終止。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓人）：_________________乙方（受讓人