建筑分公司承包經(jīng)營協(xié)議書第一章合同訂立1.1合同編號本協(xié)議編號：_______1.2甲乙雙方信息甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同訂立日期本合同于____年__月__日在____市簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.6合同履行地點本合同的履行地點為：____________________第二章承包范圍與內容2.1承包范圍甲方同意乙方承包以下建筑項目的施工：項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規(guī)模：____________________合同金額：____________________2.2承包內容乙方承包的施工內容包括但不限于：（1）土建工程：包括地基基礎、主體結構等；（2）裝飾裝修工程：包括內外墻抹灰、門窗安裝等；（3）安裝工程：包括水電安裝、暖通空調等；（4）室外工程：包括道路、綠化、照明等。2.3設計要求乙方應根據(jù)甲方提供的設計圖紙和相關資料進行施工，如需修改設計，需經(jīng)甲方同意。2.4施工質量標準乙方施工質量必須符合國家及行業(yè)標準，保證工程質量合格。第三章施工進度與工期3.1施工進度安排乙方應按照以下施工進度計劃進行施工：第一階段：____年__月__日至____年__月__日，完成基礎工程；第二階段：____年__月__日至____年__月__日，完成主體結構工程；第三階段：____年__月__日至____年__月__日，完成裝飾裝修工程；第四階段：____年__月__日至____年__月__日，完成安裝工程；第五階段：____年__月__日至____年__月__日，完成室外工程。3.2工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于：（1）向甲方支付違約金；（2）賠償甲方因此造成的損失。3.3施工驗收施工完畢后，乙方應按照甲方要求組織驗收，驗收合格后方可交付使用。第四章合同價款與支付4.1合同價款本合同價款為人民幣____元整，大寫：____________________4.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____日內，乙方應向甲方支付合同總價的____%作為預付款；（2）進度款：根據(jù)施工進度，甲方按實際完成工程量支付進度款；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方在____日內支付剩余合同價款。4.3付款期限乙方應在甲方收到付款申請及相關證明文件后____日內完成付款。第五章甲方權利與義務5.1甲方權利（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查；（2）對乙方違反合同的行為進行糾正和處罰；（3）在合同履行過程中，甲方有權根據(jù)實際情況調整施工方案。5.2甲方義務（1）按合同約定支付工程款；（2）為乙方提供施工所需的圖紙、資料和條件；（3）在工程驗收合格后，甲方應按約定接收工程并使用。5.3甲方責任（1）因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的責任；（2）因甲方原因導致工程出現(xiàn)質量問題，甲方應負責修復并承擔相應費用。第六章工程材料與設備6.1材料供應6.1.1材料采購乙方負責采購施工所需的全部材料，并保證材料的質量符合國家及行業(yè)標準。6.1.2材料質量保證乙方提供的材料應具備合格證明文件，甲方有權對材料進行檢查，如發(fā)覺材料不合格，乙方應立即更換并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.1.3材料運輸與保管乙方負責材料的運輸和保管，保證材料在運輸和保管過程中不受損害。6.2設備使用6.2.1設備租賃乙方如需租賃施工設備，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可租賃。6.2.2設備維護乙方應對租賃的設備進行妥善維護，如因乙方原因導致設備損壞，乙方應負責修復或賠償。6.2.3設備歸還租賃期滿后，乙方應將設備完好無損地歸還給甲方。第七章施工安全管理7.1安全責任7.1.1乙方應建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，保證施工安全。7.1.2乙方應對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，及時發(fā)覺并消除安全隱患。7.1.3乙方應保證施工現(xiàn)場的消防設施齊全有效，并定期進行消防演練。7.2人員安全7.2.1乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。7.2.2乙方應要求施工人員佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品。7.3處理7.3.1發(fā)生安全后，乙方應立即采取措施，防止擴大。7.3.2乙方應及時向甲方報告情況，并按照國家相關法律法規(guī)進行處理。第八章施工環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.1.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染。8.1.2乙方應按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應設置廢水、廢氣、固體廢棄物等排放處理設施。8.2.2乙方應加強施工現(xiàn)場的綠化工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。8.3環(huán)保驗收施工結束后，乙方應按照甲方要求進行環(huán)保驗收，驗收合格后方可交付使用。第九章甲方配合事項9.1施工條件提供甲方應按照合同約定，及時提供乙方施工所需的場地、水源、電源等條件。9.2施工協(xié)調甲方應協(xié)助乙方處理施工過程中與周邊居民、單位等的協(xié)調工作。9.3施工驗收甲方應按照合同約定，參加工程驗收，對工程質量進行監(jiān)督。第十章其他約定10.1保密條款甲乙雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2隱私條款甲乙雙方應尊重對方的隱私權，不得在未經(jīng)對方同意的情況下，收集、使用、泄露對方的個人信息。10.3合同解除10.3.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.3.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.4本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十一章合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.1.2合同變更應詳細列明變更的內容、原因、預計影響及變更后的合同條款。11.2變更效力11.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有同等約束力。11.2.2合同變更不影響已發(fā)生的權利義務，且不影響未履行義務的履行。11.3變更費用11.3.1合同變更涉及的額外費用，應按實際情況由甲乙雙方協(xié)商分擔。11.4變更通知11.4.1一方提議變更合同內容時，應提前____個工作日通知對方。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.1.2因一方違約，經(jīng)另一方通知后____日內未采取補救措施，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.2.2收到解除通知的一方應立即確認，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定進行清算，結算已發(fā)生的款項。12.3.2合同解除不影響雙方已履行義務的確認。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的工期屆滿，且合同履行完畢；13.1.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2終止程序13.2.1一方提出終止合同時應書面通知對方，并說明終止合同的原因。13.2.2收到終止通知的一方應立即確認，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。13.3終止后果13.3.1合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行清算