商業(yè)場所消防設(shè)施維護與改造協(xié)議書第一章合同訂立與生效1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方信息甲方（維護方）：____________________乙方（改造方）：____________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方對乙方商業(yè)場所消防設(shè)施進行維護與改造的雙方權(quán)利、義務(wù)及責任。1.5合同期限1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。1.5.2合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為______年。第二章消防設(shè)施維護內(nèi)容2.1維護范圍2.1.1乙方商業(yè)場所內(nèi)所有消防設(shè)施的日常檢查、保養(yǎng)、維修。2.1.2消防設(shè)施的定期檢測，保證其功能符合國家標準。2.1.3消防設(shè)施的故障排除及應(yīng)急處理。2.2維護標準2.2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)消防設(shè)施維護的標準和規(guī)范進行操作。2.2.2甲方應(yīng)保證消防設(shè)施在維護期間保持正常運行。2.3維護頻率2.3.1甲方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的具體情況，制定合理的維護計劃。2.3.2消防設(shè)施的日常檢查、保養(yǎng)每周至少進行一次。第三章消防設(shè)施改造內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1乙方商業(yè)場所內(nèi)消防設(shè)施的更新、升級。3.1.2消防設(shè)施的布局調(diào)整，以適應(yīng)場所的實際情況。3.1.3消防設(shè)施的增設(shè)，以滿足法規(guī)要求。3.2改造標準3.2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)消防設(shè)施改造的標準和規(guī)范進行操作。3.2.2改造后的消防設(shè)施應(yīng)達到國家規(guī)定的安全標準。3.3改造進度3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成改造方案的制定。3.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個月內(nèi)完成消防設(shè)施的改造工作。第四章費用與支付4.1費用構(gòu)成4.1.1消防設(shè)施維護費用。4.1.2消防設(shè)施改造費用。4.2費用計算4.2.1維護費用按實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計算。4.2.2改造費用按改造方案中的工程量及市場價格計算。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)按月支付維護費用。4.3.2乙方應(yīng)在改造工程完成后支付改造費用。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。5.2合同解除5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決的，合同自動解除。第六章消防設(shè)施維護與改造的具體要求6.1維護與改造標準6.1.1甲方應(yīng)保證所有消防設(shè)施符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標準。6.1.2乙方商業(yè)場所內(nèi)的消防設(shè)施改造應(yīng)采用先進技術(shù)，提高消防安全功能。6.2維護與改造計劃6.2.1甲方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的實際狀況，制定詳細的維護與改造計劃。6.2.2計劃應(yīng)包括維護與改造的時間表、所需資源、預(yù)算等。6.3施工安全6.3.1施工過程中，甲方應(yīng)保證施工人員遵守消防安全操作規(guī)程。6.3.2乙方應(yīng)提供必要的安全防護措施，防止施工過程中發(fā)生。6.4施工驗收6.4.1改造完成后，乙方應(yīng)組織驗收，保證改造質(zhì)量符合要求。6.4.2甲方有權(quán)對改造后的消防設(shè)施進行驗收，并提出整改意見。6.5技術(shù)支持6.5.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等。6.5.2乙方應(yīng)配合甲方進行技術(shù)支持工作，保證消防設(shè)施的正常運行。第七章維護與改造過程中的協(xié)調(diào)7.1溝通機制7.1.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，保證信息的及時傳遞。7.1.2定期召開會議，討論維護與改造過程中的問題。7.2故障處理7.2.1發(fā)覺消防設(shè)施故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方。7.2.2甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快修復(fù)故障。7.3人員培訓(xùn)7.3.1甲方應(yīng)定期對乙方人員進行消防設(shè)施操作與維護的培訓(xùn)。7.3.2乙方應(yīng)保證參與維護與改造的人員具備必要的專業(yè)技能。第八章合同履行監(jiān)督8.1履行情況報告8.1.1甲方應(yīng)定期向乙方報告合同履行情況，包括維護與改造進度、費用使用等。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)履行情況的詳細資料。8.2監(jiān)督機制8.2.1雙方應(yīng)共同建立監(jiān)督機制，對合同的履行情況進行監(jiān)督。8.2.2任何一方發(fā)覺對方違反合同約定時，應(yīng)及時提出并采取措施糾正。8.3第三方評估8.3.1如有必要，雙方可邀請第三方對合同履行情況進行評估。8.3.2第三方評估結(jié)果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)之一。第九章合同終止條件9.1合同終止情形9.1.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后______日內(nèi)未采取補救措施。9.2終止通知9.2.1合同終止前，一方應(yīng)提前______日書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)積極配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。第十章其他條款10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同文本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一章合同附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1消防設(shè)施清單11.1.2維護與改造計劃書11.1.3技術(shù)參數(shù)和規(guī)范要求11.1.4費用預(yù)算明細表11.1.5雙方確認的通信聯(lián)絡(luò)方式11.2附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同一并履行。第十二章合同變更管理12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確記載，并由雙方簽字確認。12.2變更通知12.2.1任何一方提出合同變更時，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方。12.2.2接到變更通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書面回復(fù)。12.3變更文件12.3.1合同變更后的文件應(yīng)作為合同附件，與原合同一并保管。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。13.1.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于已發(fā)生的費用、未完成工作的合理補償?shù)取?3.2資產(chǎn)移交13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將所有與消防設(shè)施相關(guān)的資產(chǎn)、文件、資料等移交給甲方。13.3知識產(chǎn)權(quán)1