農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)________________________1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方：________________________1.2.2乙方：________________________1.3合同訂立與生效1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.4定義與解釋1.4.1本協(xié)議中，除非上下文另有要求，以下定義應(yīng)適用于本協(xié)議：1.4.1.1“農(nóng)業(yè)設(shè)施”指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施，包括但不限于溫室、大棚、灌溉系統(tǒng)、農(nóng)機(jī)具等。1.4.1.2“租賃期限”指乙方租賃使用農(nóng)業(yè)設(shè)施的時(shí)間期限。1.4.1.3“運(yùn)營(yíng)”指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施的使用、管理和維護(hù)。第二章農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃2.1農(nóng)業(yè)設(shè)施交付2.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將農(nóng)業(yè)設(shè)施交付給乙方。2.1.2甲方交付的農(nóng)業(yè)設(shè)施應(yīng)滿(mǎn)足乙方正常運(yùn)營(yíng)的需要，且符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2租賃期限2.2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)簽。2.3租金及支付方式2.3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。2.3.2租金支付方式為：______年支付一次，每次支付______元。第三章農(nóng)業(yè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)管理3.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。3.1.2乙方應(yīng)對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。3.2運(yùn)營(yíng)責(zé)任3.2.1乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)因運(yùn)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致農(nóng)業(yè)設(shè)施損壞或故障承擔(dān)責(zé)任。第四章運(yùn)營(yíng)保障與支持4.1技術(shù)支持4.1.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。4.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其運(yùn)營(yíng)水平。4.2政策支持4.2.1甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策支持，為乙方提供有利的生產(chǎn)環(huán)境。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第五章運(yùn)營(yíng)成果與收益分配5.1成果驗(yàn)收5.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并保證產(chǎn)品質(zhì)量。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2收益分配5.2.1乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定進(jìn)行收購(gòu)。5.2.2收購(gòu)價(jià)格應(yīng)按照市場(chǎng)行情及雙方約定確定。5.2.3乙方所得收益扣除成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，雙方按照約定比例進(jìn)行分配。第六章農(nóng)業(yè)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2乙方應(yīng)定期檢查農(nóng)業(yè)設(shè)施，保證其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施維護(hù)手冊(cè)進(jìn)行操作。6.2.2乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)設(shè)施的使用符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3維護(hù)記錄6.3.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間和內(nèi)容。6.3.2乙方應(yīng)將維護(hù)記錄保存至租賃期滿(mǎn)，并提交甲方審核。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身?xiàng)l件，制定詳細(xì)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。7.1.2乙方應(yīng)提前向甲方提交農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，并征求甲方意見(jiàn)。7.2農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售7.2.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售工作。7.2.2乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。7.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄7.3.1乙方應(yīng)記錄農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括但不限于種植面積、產(chǎn)量、施肥量等。7.3.2乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄保存至租賃期滿(mǎn)，并提交甲方審核。第八章農(nóng)業(yè)設(shè)施更新與改造8.1更新需求8.1.1如農(nóng)業(yè)設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或無(wú)法滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更新或改造。8.1.2乙方應(yīng)在發(fā)覺(jué)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。8.2更新與改造程序8.2.1乙方應(yīng)向甲方提出更新或改造申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。8.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3更新與改造費(fèi)用8.3.1更新或改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞費(fèi)用。8.3.2更新或改造后的農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。第九章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其擁有的農(nóng)業(yè)設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.1.2乙方應(yīng)為其運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)范圍9.2.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于自然災(zāi)害、意外等可能對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成損害的情況。9.2.2保險(xiǎn)合同的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)理賠9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。9.3.2保險(xiǎn)理賠后的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十章協(xié)議的終止與解除10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自然終止。10.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件時(shí)，任何一方均可終止本協(xié)議。10.2解除條件10.2.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付。10.2.2乙方違反本協(xié)議，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。10.2.3任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為。10.3終止與解除程序10.3.1一方提出終止或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2收到通知后，另一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。第十一章附屬協(xié)議與補(bǔ)充條款11.1附屬協(xié)議11.1.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附屬協(xié)議。11.1.2附屬協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本協(xié)議的任何補(bǔ)充條款均應(yīng)以書(shū)面形式由甲乙雙方簽字確認(rèn)。11.2.2補(bǔ)充條款的修改或增減不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。第十二章通知與送達(dá)12.1通知形式12.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過(guò)以下方式送達(dá)：a)郵寄：以?huà)焯?hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；b)傳真：以確認(rèn)收悉的傳真件作為有效送達(dá)；c)郵件：以發(fā)送郵件的回執(zhí)作為有效送達(dá)。12.2送達(dá)地點(diǎn)12.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知送達(dá)地點(diǎn)為：a)甲方：________________________b)乙方：________________________12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。12.3.2如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以郵件掛號(hào)記錄的投遞時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。第十三章附則13.1協(xié)議生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議語(yǔ)言13.2.1本協(xié)議以中文書(shū)就，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本協(xié)議的解釋13.3.1本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)按照其文字內(nèi)容進(jìn)行。13.4協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.4.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。甲方：________________________乙方：________________________合同簽訂