廣州房產(chǎn)抵押貸款合同范本解析_第1頁
廣州房產(chǎn)抵押貸款合同范本解析_第2頁
廣州房產(chǎn)抵押貸款合同范本解析_第3頁
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廣州房產(chǎn)抵押貸款合同范本解析甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________鑒于甲方（借款人）為改善其家庭或個人居住條件，需向乙方（貸款銀行）申請一筆房產(chǎn)抵押貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方申請人民幣______元整的房產(chǎn)抵押貸款。2.本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.本貸款利率為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.本貸款的還款方式為等額本息或等額本金方式，具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定。三、抵押物2.抵押物的建筑面積為______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______。四、抵押物權(quán)利變更1.甲方同意在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進行任何處分、贈與、轉(zhuǎn)讓、租賃或抵押等行為。2.甲方同意在貸款期間，抵押物的權(quán)利變更（如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋性質(zhì)變更等）應(yīng)通知乙方，并由乙方確認。五、貸款發(fā)放及償還1.乙方應(yīng)在貸款申請通過審批后______個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方償還貸款本金及利息。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照逾期利率計收罰息，并要求甲方承擔(dān)逾期責(zé)任。2.如甲方在貸款期間有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________

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