2024年礦業(yè)權(quán)評估師礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)礦業(yè)權(quán)評估方法知識點練習單項選擇題（每題2分，共20題）1.收益法評估礦業(yè)權(quán)時，通常選取的折現(xiàn)率一般不考慮（）A.行業(yè)風險報酬率B.無風險報酬率C.通貨膨脹率D.經(jīng)營風險報酬率答案：C。解析：收益法評估礦業(yè)權(quán)時，折現(xiàn)率通常由無風險報酬率、行業(yè)風險報酬率和經(jīng)營風險報酬率組成，一般不單獨考慮通貨膨脹率。2.成本法評估礦業(yè)權(quán)，其重置成本考慮的是（）A.歷史成本B.現(xiàn)行市場價格水平下的成本C.預(yù)計未來成本D.原始成本調(diào)整答案：B。解析：成本法評估礦業(yè)權(quán)重置成本是基于現(xiàn)行市場價格水平下重新構(gòu)建類似資產(chǎn)所需的成本。3.市場法評估礦業(yè)權(quán)時，選取的可比交易案例應(yīng)盡量滿足（）A.與被評估礦業(yè)權(quán)在不同地區(qū)B.交易時間間隔較長C.與被評估礦業(yè)權(quán)在地質(zhì)條件等方面相似D.交易方式不同答案：C。解析：市場法評估礦業(yè)權(quán)，可比交易案例要在地質(zhì)條件等方面相似，以保證具有可比性。4.礦業(yè)權(quán)評估中，現(xiàn)金流折現(xiàn)法屬于（）A.成本法B.市場法C.收益法D.綜合法答案：C。解析：現(xiàn)金流折現(xiàn)法是通過預(yù)測未來現(xiàn)金流并折現(xiàn)來評估價值，屬于收益法。5.礦業(yè)權(quán)評估假設(shè)中，不包括（）A.公開市場假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)C.原地續(xù)用假設(shè)D.清算假設(shè)答案：D。解析：礦業(yè)權(quán)評估假設(shè)一般有公開市場假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、原地續(xù)用假設(shè)等，清算假設(shè)不屬于常見礦業(yè)權(quán)評估假設(shè)。6.評估某金屬礦礦業(yè)權(quán)，收益期一般考慮（）A.無限期B.礦山服務(wù)年限C.50年D.100年答案：B。解析：通常收益期按照礦山服務(wù)年限來確定，因為礦山資源有一定儲量，開采有期限。7.礦業(yè)權(quán)評估中，調(diào)整系數(shù)的確定主要依據(jù)（）A.主觀判斷B.經(jīng)驗公式C.與可比案例對比分析D.隨意設(shè)定答案：C。解析：調(diào)整系數(shù)是通過與可比案例在各方面進行對比分析后確定的，以保證評估結(jié)果更準確。8.運用市場法評估礦業(yè)權(quán)，不需要考慮的因素是（）A.礦業(yè)權(quán)交易時間B.礦業(yè)權(quán)地理位置C.礦業(yè)權(quán)權(quán)屬狀態(tài)D.礦業(yè)權(quán)開采方式答案：D。解析：市場法評估礦業(yè)權(quán)時，交易時間、地理位置、權(quán)屬狀態(tài)等都會影響交易價格進而影響評估結(jié)果，開采方式不是市場法重點考慮因素。9.收益法評估礦業(yè)權(quán)時，對未來收益預(yù)測的基礎(chǔ)是（）A.歷史數(shù)據(jù)B.行業(yè)平均水平C.企業(yè)規(guī)劃D.主觀臆想答案：A。解析：未來收益預(yù)測一般以歷史數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，結(jié)合市場情況、企業(yè)發(fā)展等因素進行合理預(yù)測。10.成本法評估礦業(yè)權(quán)中的勘查成本效用法，其效用系數(shù)反映（）A.勘查工作質(zhì)量B.勘查投入大小C.勘查工作效率D.勘查成果的優(yōu)劣答案：D。解析：效用系數(shù)主要反映勘查成果的優(yōu)劣，成果越好效用系數(shù)越高。11.礦業(yè)權(quán)評估基準日通常由（）確定。A.評估機構(gòu)B.委托方C.行業(yè)協(xié)會D.政府部門答案：B。解析：評估基準日一般由委托方根據(jù)評估目的等確定。12.市場法評估礦業(yè)權(quán)時，對可比案例的交易價格進行修正，不包括（）修正。A.時間因素B.規(guī)模因素C.品質(zhì)因素D.評估機構(gòu)因素答案：D。解析：對可比案例交易價格修正主要涉及時間、規(guī)模、品質(zhì)等與礦業(yè)權(quán)自身相關(guān)因素，不涉及評估機構(gòu)因素。13.收益法評估礦業(yè)權(quán)中，凈現(xiàn)金流量等于（）A.銷售收入-總成本費用B.銷售收入-總成本費用-稅金及附加C.銷售收入-總成本費用-稅金及附加-所得稅D.銷售收入-總成本費用-所得稅答案：C。解析：凈現(xiàn)金流量是考慮了所有成本、稅金及附加和所得稅后的剩余現(xiàn)金流量。14.礦業(yè)權(quán)評估中，采用收益法評估時，產(chǎn)品價格通常采用（）A.現(xiàn)行市場價格B.歷史最高價格C.歷史最低價格D.預(yù)測價格答案：D。解析：收益法評估是對未來收益評估，產(chǎn)品價格通常采用預(yù)測價格。15.成本法評估礦業(yè)權(quán)中，重置成本構(gòu)成不包括（）A.勘查費用B.采礦設(shè)備購置費用C.資金成本D.合理利潤答案：B。解析：重置成本主要包括勘查費用、資金成本、合理利潤等，采礦設(shè)備購置費用不屬于重置成本構(gòu)成。16.礦業(yè)權(quán)評估假設(shè)前提對評估結(jié)果（）A.無影響B(tài).有一定影響C.影響很大D.不確定答案：C。解析：評估假設(shè)前提不同會導致評估思路和方法應(yīng)用不同，對評估結(jié)果影響很大。17.市場法評估礦業(yè)權(quán)，可比案例數(shù)量一般不少于（）個。A.1B.2C.3D.5答案：C。解析：為保證評估結(jié)果可靠性，市場法可比案例數(shù)量一般不少于3個。18.收益法評估礦業(yè)權(quán)時，折現(xiàn)率與評估值（）A.成正比B.成反比C.無關(guān)D.不確定關(guān)系答案：B。解析：折現(xiàn)率越高，未來現(xiàn)金流折現(xiàn)值越低，評估值越低，二者成反比。19.礦業(yè)權(quán)評估中，關(guān)于評估對象描述錯誤的是（）A.可以是探礦權(quán)B.可以是采礦權(quán)C.不能是礦業(yè)權(quán)組合D.可以是特定礦業(yè)權(quán)權(quán)益答案：C。解析：評估對象可以是探礦權(quán)、采礦權(quán)，也可以是礦業(yè)權(quán)組合以及特定礦業(yè)權(quán)權(quán)益。20.成本法評估礦業(yè)權(quán)中，勘查工作程度越高，效用系數(shù)（）A.越低B.越高C.不變D.不確定答案：B。解析：勘查工作程度越高，勘查成果相對越好，效用系數(shù)越高。多項選擇題（每題2分，共10題）1.礦業(yè)權(quán)評估方法包括（）A.收益法B.成本法C.市場法D.剩余價值法E.期權(quán)定價法答案：ABC。解析：礦業(yè)權(quán)評估常用方法為收益法、成本法和市場法，剩余價值法和期權(quán)定價法不是常用基本方法。2.收益法評估礦業(yè)權(quán)時，需要確定的參數(shù)有（）A.未來收益額B.折現(xiàn)率C.收益期限D(zhuǎn).重置成本E.調(diào)整系數(shù)答案：ABC。解析：收益法評估礦業(yè)權(quán)需確定未來收益額、折現(xiàn)率和收益期限；重置成本是成本法參數(shù)，調(diào)整系數(shù)常用于市場法。3.市場法評估礦業(yè)權(quán)選取可比案例時，應(yīng)考慮的因素有（）A.礦業(yè)權(quán)類型B.地理位置C.交易時間D.資源儲量E.評估機構(gòu)答案：ABCD。解析：選取可比案例考慮礦業(yè)權(quán)類型、地理位置、交易時間、資源儲量等因素，評估機構(gòu)不是選取可比案例考慮重點。4.成本法評估礦業(yè)權(quán)中的重置成本，構(gòu)成要素有（）A.直接成本B.間接成本C.資金成本D.合理利潤E.銷售費用答案：ABCD。解析：重置成本由直接成本、間接成本、資金成本和合理利潤構(gòu)成，銷售費用不屬于重置成本構(gòu)成。5.礦業(yè)權(quán)評估假設(shè)包含（）A.公開市場假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)C.原地續(xù)用假設(shè)D.最佳使用假設(shè)E.交易假設(shè)答案：ABC。解析：礦業(yè)權(quán)評估假設(shè)常見有公開市場假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、原地續(xù)用假設(shè)，最佳使用假設(shè)和交易假設(shè)不屬于礦業(yè)權(quán)特定評估假設(shè)。6.影響礦業(yè)權(quán)評估價值的因素有（）A.資源儲量B.礦石質(zhì)量C.開采技術(shù)條件D.市場供求關(guān)系E.評估人員數(shù)量答案：ABCD。解析：資源儲量、礦石質(zhì)量、開采技術(shù)條件、市場供求關(guān)系都會影響礦業(yè)權(quán)評估價值，評估人員數(shù)量與評估價值無關(guān)。7.收益法評估礦業(yè)權(quán)時，預(yù)測未來收益需考慮的因素有（）A.產(chǎn)品價格走勢B.生產(chǎn)規(guī)模C.成本費用變化D.行業(yè)政策E.企業(yè)人員變動答案：ABCD。解析：預(yù)測未來收益要考慮產(chǎn)品價格走勢、生產(chǎn)規(guī)模、成本費用變化、行業(yè)政策等，企業(yè)人員變動一般不是直接影響未來收益預(yù)測的關(guān)鍵因素。8.市場法評估礦業(yè)權(quán)時，對可比案例價格修正的因素包括（）A.時間因素B.交易情況因素C.區(qū)域因素D.個別因素E.評估目的因素答案：ABCD。解析：對可比案例價格修正因素有時間因素、交易情況因素、區(qū)域因素和個別因素，評估目的因素不是價格修正因素。9.成本法評估礦業(yè)權(quán)中，勘查成本效用法的效用系數(shù)確定考慮（）A.勘查工作質(zhì)量B.勘查工作難度C.勘查工作進度D.勘查成果的開發(fā)前景E.勘查投入資金答案：ABD。解析：效用系數(shù)確定考慮勘查工作質(zhì)量、難度以及勘查成果開發(fā)前景，勘查工作進度和勘查投入資金不是確定效用系數(shù)主要考慮因素。10.礦業(yè)權(quán)評估報告應(yīng)包含的內(nèi)容有（）A.評估目的B.評估對象和范圍C.評估方法D.評估假設(shè)E.評估人員簡歷答案：ABCD。解析：礦業(yè)權(quán)評估報告應(yīng)包含評估目的、對象和范圍、評估方法、評估假設(shè)等內(nèi)容，評估人員簡歷不是報告必須包含內(nèi)容。重點知識歸納1.評估方法-收益法：通過預(yù)測未來收益并折現(xiàn)評估，關(guān)鍵參數(shù)有未來收益額、折現(xiàn)率、收益期限。-成本法：基于重置成本評估，重置成本含直接成本、間接成