2025南昌市個(gè)人房屋租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：南昌市區(qū)街道本合同由以下雙方于年月日在江西省南昌市自愿簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于南昌市區(qū)街道路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。房屋具體位置及周邊環(huán)境由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間違反本合同約定，或因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。乙方接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或瑕疵，應(yīng)于接收后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或處理。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，則視為該房屋及附屬設(shè)施已符合乙方使用要求，乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。第六條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書(shū)面形式征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作。若因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋或設(shè)施需要維修，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，不足部分由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付房屋，并確保房屋在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得干涉乙方的正常生活。甲方應(yīng)依法繳納與房屋出租相關(guān)的稅費(fèi)。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。第八條合同解除與終止雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金（不計(jì)利息）。雙方協(xié)商一致后，甲方可提前收回房屋。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金超過(guò)日；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；利用房屋從事illegal活動(dòng)。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第九條違約責(zé)任若甲方未按合同約定按時(shí)交付房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用房屋，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方造成的損失。若乙方未按合同約定支付租金，則乙方應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金，直至租金支付完畢之日。若乙方提前退租或單方面解除合同，則押金不予退還，并應(yīng)支付剩余租賃期內(nèi)的租金作為違約金。甲乙雙方若因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損害，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向南昌市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年