2025年房屋租賃合同示范文本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃物信息甲方同意將位于（省/市）（區(qū)/縣）（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)/使用權(quán)，權(quán)屬證號(hào)為：甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，且在出租前已依法取得相關(guān)出租資格。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用月租金為人民幣元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。銀行轉(zhuǎn)賬信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的‰支付違約金。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元整（￥.00）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金，不計(jì)利息。押金不得用于沖抵租金或其他費(fèi)用，除非雙方另有書(shū)面約定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，除非雙方另有書(shū)面約定。甲方應(yīng)定期檢查房屋的使用情況，發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知乙方維修。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面解除合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，合理使用房屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、通訊費(fèi)及其他因乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。房屋的日常維修費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)造成的除外）由甲方承擔(dān)。雙方另有約定的除外。第七條租賃房屋的使用與管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，如需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書(shū)面同意。在租賃期間，如租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致毀損或滅失，雙方按實(shí)際情況協(xié)商處理。第八條合同的續(xù)租與終止租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。在租賃期間，若甲方需要提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可解除合同。乙方如需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方可不予退還押金。第九條押金的退還租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。若乙方有違約行為或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日按月租金的‰支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方可單方面解除合同，并不予退還押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租或使用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲