2025房屋買賣的合同范文房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：，身份證號碼：，地址：，聯系電話：。乙方（買方）：，身份證號碼：，地址：，聯系電話：。鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的房產（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的該房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房產證號：坐落位置：建筑面積：平方米土地使用權證號：產權性質：甲方保證對上述房屋擁有完整的所有權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。第二條房屋成交價格雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。此價格已包含該房屋的所有相關費用，包括但不限于房產稅、土地使用稅、維修基金等。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付購房款的%，即人民幣（大寫）元整（￥元），作為定金。第二期付款：乙方應于年月日前支付購房款的%，即人民幣（大寫）元整（￥元）。尾款：剩余購房款應于該房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢后日內支付完畢，即人民幣（大寫）元整（￥元）。所有購房款應支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付甲方應于收到全部購房款后日內將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供該房屋的不動產權證、土地使用證及相關稅費憑證，并協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃氣、供熱、寬帶等設施的過戶手續(xù)。交付后，該房屋的所有權及相關權益均由乙方享有。第五條權利與義務甲方的權利：有權按照合同約定收取購房款。有權要求乙方按時支付購房款。甲方的義務：保證該房屋的合法性及完整性。按時交付該房屋并協(xié)助辦理相關過戶手續(xù)。乙方的權利：有權按合同約定購買該房屋。有權要求甲方按時交付該房屋并協(xié)助辦理相關過戶手續(xù)。乙方的義務：按時支付購房款。按時辦理該房屋的所有權過戶手續(xù)。第六條違約責任甲方違約責任：甲方未按合同約定時間交付該房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價格的‰作為違約金。甲方在交付該房屋前，如有第三人主張權利或該房屋存在產權糾紛，導致乙方無法取得該房屋所有權的，甲方應退回全部購房款，并向乙方支付相當于房屋成交價格%的違約金。乙方違約責任：乙方未按合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交價格的‰作為違約金。乙方無故解除合同或拒絕支付剩余購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于房屋成交價格%的違約金。第七條不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、政府政策調整等）導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不負違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：