2025年上海市標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為（租賃物名稱(chēng)）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該租賃物用于（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方出租給乙方的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物，如房屋、商鋪、設(shè)備等），位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物"。租賃物的權(quán)屬證明如下：（權(quán)屬證明文件名稱(chēng)）。租賃物的狀態(tài)為：（如已裝修、已使用等），乙方已現(xiàn)場(chǎng)查看并確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息與租金支付賬戶(hù)一致。合同終止后，乙方未違反合同約定且結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條租賃物的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，雙方應(yīng)簽署《租賃物交接清單》，明確租賃物的現(xiàn)狀。租賃物交付時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的鑰匙、設(shè)備及相關(guān)資料。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，如因租賃物權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)處理租賃物的維修事項(xiàng)，除非因乙方的使用不當(dāng)所致，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃物出租給第三方。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)妥善使用租賃物及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。如乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。如甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還相應(yīng)剩余租金及押金，違約金為元。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付滯納金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的損失。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：