2025上海市公有住房差價交換合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（公有住房承租人）：姓名：身份證號：住址：乙方（公有住房承租人）：姓名：身份證號：住址：鑒于甲乙雙方均為上海市公有住房承租人，現(xiàn)就雙方所承租的公有住房進行差價交換事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一部分合同雙方基本信息1.1甲方同意將其承租的位于上海市區(qū)路弄號室的公有住房與乙方承租的位于上海市區(qū)路弄號室的公有住房進行差價交換。1.2本合同所涉公有住房的產(chǎn)別為：，建筑面積為：平方米。1.3乙方同意按照本合同約定的條件和方式，接收甲方的公有住房，并支付相應(yīng)的差價款。1.4甲乙雙方確認，本合同項下的公有住房差價交換已得到相關(guān)公有住房管理單位的同意。第二部分房屋基本情況2.1甲方的公有住房：地址：上海市區(qū)路弄號室產(chǎn)別：建筑面積：平方米用途：2.2乙方的公有住房：地址：上海市區(qū)路弄號室產(chǎn)別：建筑面積：平方米用途：2.3甲乙雙方確認，上述房屋的權(quán)屬狀況如下：甲方的公有住房由管理單位管理，乙方的公有住房由管理單位管理。第三部分差價交換內(nèi)容3.1差價計算：雙方同意，根據(jù)上海市公有住房差價交換的相關(guān)規(guī)定，計算雙方公有住房的市場租金評估價格差額。差價計算公式為：差價=甲方案定租金評估價格×乙方案定租金評估價格×房屋建筑面積。3.2差價支付：乙方應(yīng)向甲方支付差價款，具體金額為元（大寫：）。差價款的具體支付方式為：。3.3差價支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將差價款支付至甲方指定的賬戶。甲方的指定賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶號碼：3.4差價款的用途：甲方收到差價款后，應(yīng)立即將其用于向原房屋管理單位支付騰退原公有住房的相關(guān)費用，具體包括但不限于原房屋的騰退補償費、手續(xù)費等。3.5最遲支付時間：乙方向甲方支付差價款的最遲時間為本合同簽訂之日起個工作日。若乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第四部分雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)負責辦理騰退原公有住房的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理接收新公有住房的相關(guān)手續(xù)。4.1.2甲方應(yīng)保證其承租的公有住房在交換前的合法權(quán)益，無任何糾紛或爭議。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成公有住房的差價交換。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時支付差價款，并協(xié)助甲方辦理騰退原公有住房的相關(guān)手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)保證其承租的公有住房在交換前的合法權(quán)益，無任何糾紛或爭議。4.2.3乙方在收到甲方的騰退通知后，應(yīng)立即搬離原公有住房，并確保原公有住房的完好性。第五部分合同的變更與解除5.1合同的變更：5.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更的內(nèi)容應(yīng)當以書面形式確認，并由雙方簽字或蓋章后生效。5.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但需及時通知對方并提供相關(guān)證明。5.2合同的解除：5.2.1若一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付的差價款及其他相關(guān)費用。第六部分違約責任6.1若乙方未按本合同約定的時間支付差價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付的差價款、違約金元（大寫：），以及造成的其他損失。6.2若甲方未按本合同約定配合乙方完成公有住房的差價交換，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的差價款、支付違約金元（大寫：），以及造成的其他損失。第七部分爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市有關(guān)人民法院提起訴訟。第八部分其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。