2025租賃合同協(xié)議書(shū)模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），其具體狀況如下：租賃物名稱：租賃物用途：租賃物現(xiàn)狀：租賃物地址：租賃物面積：平方米1.2甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并已取得出租該租賃物的相關(guān)批準(zhǔn)文件，包括但不限于（如需）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），不含稅，不含其他費(fèi)用，具體計(jì)算方式如下：每月租金為人民幣元；每年租金為人民幣元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金；甲方指定的收款賬戶為：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：開(kāi)戶名稱：3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，應(yīng)按逾期金額的‰/日向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物具備正常使用功能。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供與租賃物相關(guān)的證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃許可證等。4.1.3在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以確保租賃物的正常使用。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何非法活動(dòng)。4.2.3乙方在使用租賃物期間應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或他人損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條費(fèi)用分擔(dān)5.1租賃期間，租賃物所發(fā)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)供暖費(fèi)（如適用）物業(yè)管理費(fèi)其他與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用5.2甲方負(fù)責(zé)支付leasing物的以下費(fèi)用：房屋維修費(fèi)大型設(shè)施的維修費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)其他由法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事前取得甲方的書(shū)面同意。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他危險(xiǎn)品。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.4乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。相關(guān)費(fèi)用由乙方自理，且甲方不承擔(dān)任何因裝修或改造導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第七條租賃物的交付與收回7.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并雙方簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。7.2租賃期屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間將租賃物完整、無(wú)損壞地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期未交還租賃物，甲方有權(quán)自行收回，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第八條合同的續(xù)租與終止8.1租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如雙方續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2本協(xié)議在下列情形下終止：8.2.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；8.2.2租賃期屆滿；8.2.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方解除本協(xié)議；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止情形。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付租金，超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金；9.1.2乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失；9.1.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；9.2.2甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失；9.2.3甲方提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：年