2025標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一章租賃物信息第一條租賃房屋坐落地址及權(quán)屬甲方出租之房屋位于（具體地址），產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為（住宅/商業(yè)）。該房屋附帶設(shè)施包括但不限于（如：廚房、衛(wèi)生間、bedrooms、livingroom等），具體以雙方現(xiàn)場查驗為準(zhǔn)。第二條租賃房屋面積該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期自年月日起，至年月日止，共計年個月。第四條租賃期屆滿租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。若乙方未按期通知或雙方未能達成一致，本合同自動終止。第三章租金及支付方式第五條租金雙方約定，該房屋每月租金為人民幣元（大寫：）。第六條租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前（具體日期可協(xié)商確定）通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第七條租金調(diào)整如租賃期間市場租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂補充協(xié)議。第四章押金及其他費用第八條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。合同期滿后，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第九條其他費用乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、電話費、有線電視費、物業(yè)費等所有相關(guān)費用。收費標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)服務(wù)提供方規(guī)定為準(zhǔn)，費用由乙方直接支付給相關(guān)單位或按約定支付給甲方。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十條甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證出租房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)對出租房屋進行定期檢查，及時維修因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋損壞。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進入租賃房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，如需甲方協(xié)助，應(yīng)提供必要文件。第十一條乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得擾民。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，若確需轉(zhuǎn)租，需提前征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時退租，結(jié)清所有費用，并將房屋恢復(fù)至原狀（自然損耗除外）。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)財產(chǎn)的安全，建議購買相關(guān)保險。第六章合同續(xù)租與終止第十二條合同續(xù)租如雙方協(xié)商一致續(xù)租，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并重新確定租賃期限及租金等事項。第十三條合同終止本合同租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽，則合同自動終止。若任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致解除合同。任何一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任第十四條租金支付違約若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%（例如：千分之一）向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十五條擅自轉(zhuǎn)租違約若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變承租人，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并沒收押金。第十六條損害房屋違約若乙方因使用不當(dāng)或其他過錯導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用；無法修復(fù)的，應(yīng)賠償損失。若損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。第十七條提前終止違約若甲方提前收回房屋，應(yīng)提前日通知乙方，并賠償乙方因搬離產(chǎn)生的合理費用；若乙方提前退租，押金不予退還，并需賠償給甲方造成的損失。第八章爭議解決第十八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十九條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十一條其他約定雙方可以根據(jù)實際情況補充約定如下內(nèi)容：甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見證方（如有）：名稱/姓名：簽字/蓋章：