2025年某市區(qū)公寓租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址租賃物業(yè)位于（以下簡(jiǎn)稱“該地址”），具體為（如樓牌號(hào)、單元號(hào)等）。1.2物業(yè)面積該物業(yè)的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施甲方已向乙方說(shuō)明物業(yè)現(xiàn)狀，并保證其已取得出租該物業(yè)的所有必要權(quán)利。該物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：（如廚房設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、家電等）。如乙方需要增加或更換設(shè)施，需征得甲方書面同意，并由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.4物業(yè)用途乙方承諾僅將該物業(yè)用于（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等行為。第二章租賃期限2.1租賃起止日期本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方希望續(xù)租，需在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.3提前終止除本合同另有約定外，任何一方不得擅自提前終止合同。如因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)或其他雙方協(xié)商一致的情況導(dǎo)致合同提前終止，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三章租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣元（大寫：），按（如月、季度、半年）支付。3.2支付方式乙方應(yīng)于每期租金到期日前日向甲方支付租金，支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用或損害賠償。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且物業(yè)設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第四章費(fèi)用承擔(dān)4.1物業(yè)費(fèi)用租賃期間，乙方需自行承擔(dān)物業(yè)使用所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。4.2維修費(fèi)用租賃期間，物業(yè)的日常維護(hù)及維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)如因本合同的履行需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由雙方依法各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分。第五章物業(yè)使用規(guī)定5.1合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能危及物業(yè)安全或損壞設(shè)施的行為。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致物業(yè)或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。5.2安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物業(yè)的使用安全。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)、盜竊等事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。5.3公共區(qū)域使用乙方不得占用租賃物業(yè)所在樓棟的公共區(qū)域堆放物品或從事其他可能影響他人正常生活的活動(dòng)。第六章轉(zhuǎn)租及分租6.1禁止轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2書面通知如乙方需將租賃物業(yè)交由他人使用，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第七章合同續(xù)簽與解除7.1續(xù)簽程序如雙方達(dá)成續(xù)租意向，應(yīng)于租賃期屆滿前日簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確續(xù)租條件及租金標(biāo)準(zhǔn)。7.2合同解除如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八章違約責(zé)任8.1逾期支付租金如乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為應(yīng)付租金的‰。如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2擅自改變用途或轉(zhuǎn)租如乙方擅自改變物業(yè)用途或違反本合同第六章規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3維修責(zé)任如甲方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2訴訟管轄如協(xié)商不成，任何一方均可向（如物業(yè)所在地）人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)方可生效。10.2通知本合同項(xiàng)下任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址，通知自送達(dá)之日起生效。10.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：