2025年深圳房屋租賃合同深圳市房屋租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：出租人（甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)（縣）路號(hào)棟單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為：，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限自年月日始，至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，但須另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：公司名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息），如有欠款或損害，甲方有權(quán)從押金中扣除。第五條房屋的交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用后，方可接收房屋。交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方接收房屋后自行負(fù)責(zé)房屋的使用及維護(hù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。甲方不得在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得利用房屋進(jìn)行非法行為。第七條合同期滿及解除合同期滿：租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。若未續(xù)簽，乙方應(yīng)按期搬離，甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)采取合理措施收回房屋，并要求乙方支付逾期占用期間的費(fèi)用。合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但需提前日書面通知對(duì)方。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可解除合同，但需提供相關(guān)證明，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若因乙方原因?qū)е碌膿p害，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），退還押金并賠償乙方損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月