2025年度成都購房合同范本合同編號：合同雙方：買受人（以下簡稱“買受人”）：身份證號碼：通信地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡稱“出賣人”）：身份證號碼：通信地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，買受人和出賣人就下列房地產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況出賣人自愿將坐落于成都市區(qū)街道路號棟單元層號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）出售給買受人。該房地產(chǎn)的基本情況如下：房屋所有權證號：土地使用權證號：建筑面積：平方米戶型：設計用途：第二條買受人的權利買受人有權了解該房地產(chǎn)的基本情況、權屬狀況、交易條件等信息，并有權要求出賣人提供與交易相關的文件資料。買受人有權在簽訂本合同前對該房地產(chǎn)進行實地查看，了解其現(xiàn)狀，并有權拒絕購買與合同約定不符的房地產(chǎn)。第三條出賣人的義務出賣人應當向買受人提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)權屬信息，并保證該房地產(chǎn)無權利瑕玼，包括但不限于抵押權、查封、凍結等情形。出賣人應當保證該房地產(chǎn)不存在尚未結清的物業(yè)服務費用、水電氣費、供暖費、電視收視費、通訊費等公共費用。出賣人應當按照本合同約定的時間、地點和方式交付該房地產(chǎn)，并協(xié)助買受人辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)。第四條房地產(chǎn)交易金額及支付方式本合同約定的房地產(chǎn)交易金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。買受人應當按照以下方式支付房地產(chǎn)交易金額：（一）一次性支付：買受人應當在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部交易金額支付至出賣人指定的銀行賬戶。（二）分期支付：買受人應當在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項人民幣（大寫）元整（￥元），并在年月日前支付剩余款項人民幣（大寫）元整（￥元）。（三）按揭貸款：買受人可以向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）元整（￥元），具體貸款事宜由買受人與銀行另行協(xié)商確定。第五條房地產(chǎn)交付本合同約定的房地產(chǎn)交付時間為年月日。出賣人應當在交付日將該房地產(chǎn)及其附屬設施設備交付給買受人，并向買受人提供房屋鑰匙、相關權屬證書、繳費憑證等文件資料。買受人在接受交付時，應當對房地產(chǎn)的現(xiàn)狀進行查驗。如果買受人在查驗過程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在瑕疵或者與合同約定不符的情況，應當在交付之日起日內(nèi)書面通知出賣人。出賣人應當在收到通知之日起日內(nèi)予以修復或者采取補救措施。第六條房地產(chǎn)權屬轉移登記出賣人應當在收到全部交易金額之日起日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)，并將該房地產(chǎn)的所有權轉移登記至買受人名下。買受人應當在收到出賣人的協(xié)助通知后，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時提供辦理權屬轉移登記所需的文件資料，并支付相關稅費。第七條雙方的權利與義務買受人應當按照本合同約定支付房地產(chǎn)交易金額，并按時履行其他合同義務。出賣人應當按照本合同約定交付房地產(chǎn)，并協(xié)助買受人辦理權屬轉移登記手續(xù)。雙方應當相互配合，共同履行本合同約定的義務，不得無故違約。第八條違約責任買受人未按照本合同約定支付房地產(chǎn)交易金額的，自逾期之日起，每日按未支付金額的‰向出賣人支付違約金。逾期超過日的，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付相當于房地產(chǎn)交易金額%的違約金。出賣人未按照本合同約定交付房地產(chǎn)的，自逾期之日起，每日按交易金額的‰向買受人支付違約金。逾期超過日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人支付相當于房地產(chǎn)交易金額%的違約金。出賣人未按照本合同約定協(xié)助辦理權屬轉移登記手續(xù)的，自逾期之日起，每日按交易金額的‰向買受人支付違約金。逾期超過日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人支付相當于房地產(chǎn)交易金額%的違約金。第九條不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，應當及時通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供證明。受不可抗力影響的部分或全部合同義務，可以免除責任。本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，買受人執(zhí)份，出賣人執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）買受人（簽字）：