2025「獲取」房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通信地址：郵政編碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通信地址：郵政編碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于市區(qū)路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。房屋所有權(quán)證編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日簽署書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名：賬號：甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用乙方應(yīng)僅將該房屋用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并在使用過程中采取必要的安全防范措施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時繳納租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。第六條維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋的日常維護(hù)及清潔工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)需維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同條款。確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期間，若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方造成的實(shí)際損失。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按期收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方合法使用房屋。有義務(wù)提供符合約定的房屋，并在租賃期間保持房屋的良好狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定使用房屋。有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。有義務(wù)保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。乙方未按約定使用房屋或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效