2025商場(chǎng)地下停車場(chǎng)租賃合同正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)商場(chǎng)地下停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）的合法所有權(quán)，并同意將部分停車位出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的停車位用于停放合法機(jī)動(dòng)車。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于商場(chǎng)地下停車場(chǎng)的編號(hào)為的停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）出租給乙方使用。停車位的具體位置、面積及數(shù)量詳見(jiàn)本合同附件一《停車位平面圖》。1.2乙方承諾僅將承租的停車位用于停放合法機(jī)動(dòng)車，不得用于其他用途，包括但不限于商業(yè)用途、倉(cāng)儲(chǔ)用途或者其他任何違反法律法規(guī)及本合同約定的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用停車位，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書(shū)面續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）/月，即每年人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為□按月支付/□按季度支付/□按年支付，具體支付方式以本合同附件二《租金支付方式補(bǔ)充協(xié)議》為準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)于每月日前（如遇節(jié)假日順延）支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)在調(diào)整前的個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)；如協(xié)商不成，本合同自動(dòng)終止。第四條停車場(chǎng)管理費(fèi)及其他費(fèi)用4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、方式足額支付停車管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）/月。4.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、停車維修費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.3甲方收取的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)開(kāi)具合法有效的發(fā)票，乙方應(yīng)妥善保存。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)的正常使用。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的停車行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)要求乙方改正或終止本合同。5.2甲方的義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施完好，提供必要的停車管理服務(wù)。5.2.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得無(wú)故干涉乙方的正常停車需求。5.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并采取必要措施確保停車場(chǎng)的安全性。5.3乙方的權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用承租的停車位。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供與停車相關(guān)的管理服務(wù)。5.3.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)提出合理的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。5.4乙方的義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖欠。5.4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、車輛停放秩序、安全規(guī)定等。5.4.3乙方應(yīng)妥善使用停車位，不得損壞停車位及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。第六條押金6.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方繳納押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，以及因乙方行為導(dǎo)致的損害賠償。6.2在租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為，并已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。6.3如乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金，押金不足以支付的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第七條合同的續(xù)租、變更與終止7.1本合同的續(xù)租、變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，造成的損失由雙方共同承擔(dān)，互不追究責(zé)任。7.3本合同的終止：7.3.1雙方協(xié)商一致同意終止。7.3.2租賃期屆滿，且乙方未續(xù)簽合同。7.3.3任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.4合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。如乙方逾期未搬離或未恢復(fù)原狀，視為遺棄，甲方有權(quán)處理相關(guān)物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的全部損失。8.2乙方逾期支付租金或管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。8.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租停車位或改變停車位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.4乙方在租賃期間內(nèi)因自身行為導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向停車場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為合同簽署部分，無(wú)需填寫(xiě)具體內(nèi)容）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：