建筑工程余款協議書范本一、協議概述

建筑工程余款協議書是建筑工程施工過程中，施工方與業(yè)主之間就工程尾款支付事宜所簽訂的書面協議。該協議旨在明確雙方的權利和義務，確保工程余款的按時支付，維護雙方的合法權益。本協議書范本將從協議的適用范圍、協議主體、協議內容等方面進行詳細闡述。

二、協議主體

1.甲方：業(yè)主或其授權的代表，負責建筑工程的投資、建設和維護。

2.乙方：施工單位或其授權的代表，負責建筑工程的施工。

三、協議內容

1.工程概況

（1）工程名稱：____________________

（2）工程地點：____________________

（3）工程合同總價：人民幣______元整。

（4）工程開工日期：____年____月____日。

（5）工程竣工日期：____年____月____日。

2.余款支付條件

（1）工程進度款支付：甲方按照工程進度和質量驗收標準，分階段支付工程進度款，具體支付比例和支付節(jié)點由雙方協商確定。

（2）工程尾款支付：工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起____日內支付工程尾款，尾款金額為工程合同總價的____%。

3.余款支付方式

（1）甲方應通過銀行轉賬方式支付工程尾款，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

（2）甲方應在支付余款前，向乙方提供付款通知，乙方應在收到付款通知后____個工作日內辦理收款手續(xù)。

4.余款支付期限

（1）甲方應在工程竣工驗收合格后____日內支付工程尾款。

（2）如甲方未按時支付余款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

5.爭議解決

（1）本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

（2）雙方因履行本協議所發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

6.其他約定

（1）本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（2）本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

四、附件

1.工程合同

2.工程進度款支付計劃

3.工程驗收報告

五、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

六、協議履行及變更

1.協議履行

（1）雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務。

（2）乙方在施工過程中應確保工程質量，按期完成工程任務。

（3）甲方應按約定的時間節(jié)點支付工程款，不得無故拖延。

2.協議變更

（1）如因國家政策調整、市場變化等原因導致工程尾款支付條件發(fā)生變更，雙方應協商一致，簽署補充協議，對原協議進行修改。

（2）任何一方不得擅自變更本協議內容，未經對方書面同意的變更無效。

七、協議解除

1.如一方嚴重違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.在工程尾款支付過程中，如發(fā)現乙方存在欺詐行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收款項。

八、違約責任

1.甲方違約責任

（1）如甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

（2）如甲方擅自解除本協議，應向乙方支付相當于工程合同總價____%的違約金。

2.乙方違約責任

（1）如乙方未按時完成工程任務，應向甲方支付違約金，違約金為工程合同總價____%。

（2）如乙方存在欺詐行為，應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。

九、通知與送達

1.雙方應確保在本協議簽訂后，及時向對方提供有效的聯系地址和聯系方式。

2.任何一方發(fā)送給對方的書面通知，均應采用快遞、掛號信或電子郵件等方式，并確保送達。

3.書面通知自送達對方之日起生效。

十、附則

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應本著友好協商的原則解決，不得影響工程的正常進行。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

十一、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.工程合同

2.工程進度款支付計劃

3.工程驗收報告

4.乙方施工資質證明

5.甲方授權委托書（如有）

備注：

1.本協議書范本僅供參考，具體內容應根據實際情況進行調整。

2.雙方在簽訂協議前，應仔細閱讀本協議書，確保理解協議內容。

3.本協議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、保密條款

1.雙方對本協議內容以及與工程相關的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務在本協議終止后仍然有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

十三、不可抗力

1.由于地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致工程無法按期完成或無法繼續(xù)施工，雙方應協商解決，并在不可抗力事件發(fā)生之日起____日內通知對方。

2.不可抗力事件導致本協議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。

十四、協議終止

1.本協議在以下情形下終止：

（1）工程竣工驗收合格，且甲方已支付全部工程款；

（2）雙方協商一致，簽署終止協議；

（3）本協議約定的終止條件成就；

（4）因不可抗力導致本協議無法履行。

2.協議終止后，雙方應按照本協議約定處理未完成的工程、剩余款項的結算以及雙方的權利和義務。

十五、法律適用與爭議解決

1.本協議適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十六、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的修改、補充和解釋，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

3.本協議的生效、解釋、履行、修改和終止均不改變雙方基于誠實信用原則所應承擔的義務。

十七、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

十八、附件

1.工程合同

2.工程進度款支付計劃

3.工程驗收報告

4.乙方施工資質證明

5.甲方授權委托書（如有）

6.雙方確認的其他文件

備注：

1.本協議書范本僅供參考，具體內容應根據實際情況進行調整。

2.雙方在簽訂協議前，應仔細閱讀本協議書，確保理解協議內容。

3.本協議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十九、協議生效

1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在收到乙方提交的工程尾款支付申請及相關資料后，按照協議約定的時間節(jié)點支付工程尾款。

3.乙方應在收到工程尾款后，向甲方提供工程尾款收據。

二十、協議解除條件

1.甲方有正當理由認為乙方施工質量不符合合同約定，經乙方整改仍不達標，甲方有權解除本協議。

2.乙方有正當理由認為甲方未按約定支付工程款，且經甲方解釋或協商仍無法解決，乙方有權解除本協議。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致本協議無法履行或部分履行，經雙方協商一致，可以解除本協議。

二十一、爭議解決機制

1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協議中未爭議的條款。

二十二、協議的附件和補充

1.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

2.如本協議有補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3.本協議的附件和補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

二十三、通知方式

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過以下方式送達：

（1）當面交付；

（2）郵寄（掛號信）；

（3）傳真；

（4）電子郵件。

2.通知自送達對方或對方確認收到之日起生效。

二十四、協議的完整性

1.本協議為本協議的完整文件，取代了之前雙方就同一事項達成的所有口頭或書面協議。

2.本協議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

二十五、協議的翻譯

1.本協議的中文文本和【其他語言】文本具有同等法律效力。

2.如本協議的中文文本與【其他語言】文本不一致，以中文文本為準。

二十六、協議的簽署

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.雙方在本協議上簽字（或蓋章）后，本協議即生效。

二十七、簽署日期

本協議經甲乙雙方于____年____月____日簽署。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

附件：

1.工程合同

2.工程進度款支付計劃

3.工程驗收報告

4.乙方施工資質證明

5.甲方授權委托書（如有）

6.雙方確認的其他文件

二十八、協議的執(zhí)行

1.雙方應嚴格遵守本協議的約定，確保本協議的條款得到正確、完整的執(zhí)行。

2.在協議執(zhí)行過程中，如遇任何問題或爭議，雙方應友好協商解決，避免采取任何可能損害雙方關系的行動。

二十九、協議的修改和補充

1.本協議的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.任何未經雙方共同簽署的修改或補充，均不具有法律效力。

三十、協議的終止

1.本協議的終止應按照協議約定的條款進行，包括但不限于工程完工、尾款支付完畢或雙方協商一致解除協議。

2.協議終止后，雙方應立即終止本協議項下的所有權利和義務。

三十一、協議的存檔和保管

1.雙方應將本協議的原件或副本存檔，以備日后查閱和證明。

2.雙方應妥善保管本協議，確保其完整性和安全性。

三十二、協議的補充文件

1.本協議的補充文件，包括但不限于工程變更單、會議紀要、付款憑證等，與本協議具有同等法律效力。

2.任何補充文件均應經雙方共同簽署或認可。

三十三、協議的遵守

1.雙方應遵守本協議的約定，不得以任何方式違反協議條款。

2.如一方違反本協議的約定，另一方有權要求其立即糾正，并承擔相應的違約責任。

三十四、協議的解釋

1.本協議的條款應以通常含義進行解釋，如有歧義，應以有利于協議目的的實現和雙方共同利益的原則進行解釋。

2.本協議的解釋應以書面形式進行，并由雙方共同簽