公寓臨時(shí)合作協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本公寓臨時(shí)合作協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在公寓租賃期間的臨時(shí)合作事宜，保障雙方權(quán)益，維護(hù)公寓的正常運(yùn)營(yíng)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【協(xié)議期限】。以下為協(xié)議的具體內(nèi)容：

二、雙方基本信息

1.甲方（出租方）：

名稱：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

2.乙方（承租方）：

名稱：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

三、公寓租賃基本情況

1.租賃對(duì)象：甲方將位于【公寓地址】的【具體房間號(hào)】公寓租賃給乙方。

2.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。

3.租賃用途：乙方租賃該公寓僅用于【租賃用途】，不得擅自改變用途。

4.租金及支付方式：

（1）租金：每月租金為【租金金額】元，乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付租金。

（2）支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金；

（2）甲方負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的維護(hù)和管理；

（3）甲方應(yīng)保證公寓的安全設(shè)施齊全，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施，不得損壞；

（3）乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途；

（4）乙方應(yīng)遵守公寓的管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的公寓，乙方有權(quán)要求甲方退還租金或賠償損失。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除協(xié)議。

3.若乙方違反協(xié)議約定，擅自改變公寓用途或損壞公寓設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：【簽訂日期】

附：公寓租賃清單（附件）

1.房間設(shè)施清單：

（1）家具：床、衣柜、書(shū)桌、椅子等；

（2）電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等；

（3）其他：照明設(shè)備、廚具等。

2.公寓裝修情況：

（1）墻面：乳膠漆；

（2）地面：瓷磚；

（3）門(mén)窗：鋁合金門(mén)窗；

（4）衛(wèi)生間：瓷磚、潔具等。

3.公寓租賃期間，甲方應(yīng)保證公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，乙方不得擅自拆改、破壞。

4.乙方在租賃期間，應(yīng)保持公寓的整潔、衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

5.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓。

八、物業(yè)及公共設(shè)施使用

1.乙方在使用公寓內(nèi)的公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。

2.公共設(shè)施的維修和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全可靠。

九、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方符合甲方的要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

十、提前終止合同

1.雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本協(xié)議：

（1）因不可抗力導(dǎo)致公寓無(wú)法繼續(xù)租賃；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議；

（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

2.提前終止合同的通知期限為【提前通知期限】天。在提前通知期限內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

十一、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

十二、不可抗力

1.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

十三、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.任何口頭承諾或變更均不具備法律效力。

十四、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

（1）公寓租賃清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）其他相關(guān)文件。

十六、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：【簽訂日期】

十七、通知方式

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件或其它通訊，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。

2.任何一方更改聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前【提前通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方。

3.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，以收到通知之日為送達(dá)日。

十八、協(xié)議的解除與終止

1.在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除協(xié)議。

2.在以下情況下，協(xié)議可由雙方協(xié)商一致解除或終止：

（1）協(xié)議約定的租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致公寓無(wú)法繼續(xù)租賃；

（3）任何一方嚴(yán)重違約；

（4）雙方協(xié)商一致的其他情況。

3.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。

十九、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。

二十、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.在特定情況下，經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。

二十一、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于公寓租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何部分被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其余部分的效力。

二十二、附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

（1）公寓租賃清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）其他相關(guān)文件。

二十三、簽署

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議的簽署代表甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的條款和條件表示完全同意。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

授權(quán)代表簽名：____________

授權(quán)代表簽名：____________

簽訂日期：【簽訂日期】

簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】

二十四、附加條款

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。

3.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

4.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不應(yīng)被視為協(xié)議的組成部分。

二十五、聲明

1.雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并確認(rèn)以下聲明：

（1）本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（2）雙方簽訂本協(xié)議是自愿的，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)或壓力；

（3）雙方均具備完全民事行為能力，簽訂本協(xié)議是合法有效的。

二十六、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件可能包括但不限于以下內(nèi)容：

-公寓租賃合同

-物業(yè)管理規(guī)定

-水電燃?xì)赓M(fèi)用清單

-附屬設(shè)施使用協(xié)議

-其他相關(guān)文件

二十七、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)妥善保存，以備日后查閱或作為法律依據(jù)。

2.任何一方要求查閱本協(xié)議時(shí)，另一方應(yīng)提供方便。

二十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在租賃期限屆滿或因任何原因終止后，雙方應(yīng)立即終止協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)和設(shè)施的移交，并解決任何未了事宜。

二十九、協(xié)議的遵守

1.雙方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款和條件，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何違反本協(xié)議的行為都將構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十、協(xié)議的生效與修改

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

2.本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)盡最大努力確保本協(xié)議的條款得到執(zhí)行。

2.如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法提起訴訟。

三十二、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議在以下情況下可被解除：

-雙方協(xié)商一致；

-一方嚴(yán)重違約；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下可被終止：

-租賃期限屆滿；

-協(xié)議被解除；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十五、協(xié)議的完成

1.本協(xié)議的簽訂和執(zhí)行即構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何未在本協(xié)議中明確提及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

三十六、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后，即具有法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

授權(quán)代表簽名：____________

授權(quán)代表簽名：____________

簽訂日期：【簽訂日期】

簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】

三十七、協(xié)議的履行

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.在履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保協(xié)議的履行不受影響。

三十八、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件可能包括租賃合同、物業(yè)使用規(guī)則、費(fèi)用清單、維修保養(yǎng)協(xié)議等。

三十九、協(xié)議的送達(dá)

1.本協(xié)議的任何通知、文件或其它通訊，應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：

-郵寄至對(duì)方的法定地址；

-傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方的指定地址；

-直接交付給對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖恕?/p>

四十、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四十一、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

-租賃期限屆滿；

-一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

四十二、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的各項(xiàng)條款和條件構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何部分不得單獨(dú)解釋或執(zhí)行。

四十三、協(xié)議的翻譯

1.如本協(xié)議有中文和【其他語(yǔ)言】?jī)煞N文本，兩種文本具有同等法律效力。

2.如兩種文本之間存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。

四十四、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

四十五、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

授權(quán)代表簽名：____________

授權(quán)代表簽名：____________

簽訂日期：【簽訂日期】

簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】

四十六、協(xié)議的備份

1.雙方應(yīng)保留至少一份本協(xié)議的副本，以備日后查閱或作為法律依據(jù)。

四十七、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議如