拆遷征地賠償協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本拆遷征地賠償協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（拆遷方）與乙方（被拆遷方）就拆遷征地事宜達(dá)成一致意見，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確拆遷征地過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.拆遷范圍與對(duì)象

甲方因公共利益需要，對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。拆遷范圍為[具體范圍]，拆遷對(duì)象包括房屋、附屬設(shè)施及土地。

2.賠償標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋賠償：甲方按照乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格，給予乙方合理的賠償。具體賠償金額為[具體金額]元。

（2）附屬設(shè)施賠償：甲方對(duì)乙方拆遷范圍內(nèi)的附屬設(shè)施（如水、電、暖、煤氣等）進(jìn)行拆除，并按實(shí)際價(jià)值給予賠償。具體賠償金額為[具體金額]元。

（3）土地賠償：甲方按照當(dāng)?shù)卣?guī)定，對(duì)乙方所占用土地進(jìn)行征收，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額為[具體金額]元。

3.賠償方式

甲方將按照協(xié)議約定，在[具體日期]前將賠償款項(xiàng)一次性支付給乙方。

4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

甲方在支付賠償款項(xiàng)后，乙方應(yīng)將房屋、附屬設(shè)施及土地的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證書交予甲方。

5.移交期限

乙方應(yīng)在[具體日期]前將拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設(shè)施及土地移交給甲方。

6.協(xié)議生效與解除

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

（2）在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

（3）如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。

三、協(xié)議附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.拆遷范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施清單

4.賠償款項(xiàng)支付憑證

5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)

四、協(xié)議簽署

甲方（蓋章）：____________

代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：____年__月__日

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為__年。

4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁解決。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.如因國家政策、法律法規(guī)的變更或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并按本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

八、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保本協(xié)議項(xiàng)下的通知和文件能夠及時(shí)送達(dá)對(duì)方。

2.通知可以通過以下方式送達(dá)：書面信件、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ诉f送。送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。

3.除非另有約定，所有通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

九、不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決協(xié)議履行中的問題。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議的履行應(yīng)暫停，直至不可抗力事件消除。

十、協(xié)議附件

1.房屋評(píng)估報(bào)告

2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

3.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表

4.其他與協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料

十一、協(xié)議執(zhí)行

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議的約定。

2.任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十二、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：____________

代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：____年__月__日

十三、協(xié)議終止

1.本協(xié)議履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，協(xié)議終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、款項(xiàng)結(jié)算等。

十四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

十五、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

十六、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

十七、簽署聲明

1.甲方代表聲明：甲方具有簽訂本協(xié)議的合法資格，代表甲方簽訂本協(xié)議的行為有效。

2.乙方代表聲明：乙方具有簽訂本協(xié)議的合法資格，代表乙方簽訂本協(xié)議的行為有效。

甲方（蓋章）：____________

代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：____年__月__日

十八、附件

1.房屋拆遷評(píng)估報(bào)告

2.土地征收補(bǔ)償協(xié)議

3.附屬設(shè)施清單及賠償明細(xì)

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

十九、聲明

本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方已就協(xié)議內(nèi)容充分溝通，對(duì)協(xié)議內(nèi)容無異議，并自愿簽訂本協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

二十、協(xié)議解除條件

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

3.本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，協(xié)議自動(dòng)解除。

二十一、協(xié)議解除程序

1.一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。

2.收到解除協(xié)議通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除協(xié)議。

3.雙方同意解除協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議書，并按照解除協(xié)議書的約定辦理相關(guān)手續(xù)。

二十二、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。

3.雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、款項(xiàng)結(jié)算等。

二十三、協(xié)議附件

1.拆遷區(qū)域規(guī)劃圖

2.拆遷補(bǔ)償方案

3.土地征收公告

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料

二十四、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________

代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：____年__月__日

二十五、協(xié)議見證

本協(xié)議簽訂過程中，[見證人姓名]作為見證人，對(duì)本協(xié)議的簽訂過程進(jìn)行了見證，并簽字確認(rèn)。

見證人（簽字）：____________

日期：____年__月__日

二十六、協(xié)議修改

本協(xié)議的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議附件清單

1.拆遷征地賠償協(xié)議書

2.協(xié)議見證人證明

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料

二十八、協(xié)議解除通知

1.甲方解除協(xié)議通知：[具體日期]，甲方因[具體原因]，決定解除本協(xié)議。

2.乙方解除協(xié)議通知：[具體日期]，乙方因[具體原因]，決定解除本協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

二十九、協(xié)議終止通知

1.甲方終止協(xié)議通知：[具體日期]，甲方因[具體原因]，決定終止本協(xié)議。

2.乙方終止協(xié)議通知：[具體日期]，乙方因[具體原因]，決定終止本協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

三十、協(xié)議附件

1.拆遷區(qū)域規(guī)劃圖：詳細(xì)展示拆遷區(qū)域的范圍、位置、界限等。

2.拆遷補(bǔ)償方案：明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、補(bǔ)償金額等。

3.土地征收公告：由當(dāng)?shù)卣l(fā)布的關(guān)于土地征收的正式公告。

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料：如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、拆遷評(píng)估報(bào)告等。

三十一、協(xié)議補(bǔ)充

本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十二、協(xié)議解除后的后續(xù)事宜

1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，處理協(xié)議解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于房屋拆除、土地交付、款項(xiàng)結(jié)算等。

2.雙方應(yīng)相互配合，確保協(xié)議解除后的后續(xù)事宜得到妥善處理。

三十三、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方可相互監(jiān)督，對(duì)違反協(xié)議約定的行為，應(yīng)及時(shí)指出并采取措施予以糾正。

三十四、協(xié)議爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

三十五、協(xié)議終止后的責(zé)任

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理與協(xié)議履行相關(guān)的所有事宜。

三十六、協(xié)議執(zhí)行

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效