房屋租賃授權協(xié)議書封面設計第一章協(xié)議概述1.1合同編號_______1.2協(xié)議簽訂日期_______1.3協(xié)議雙方信息1.3.1出租方（甲方）信息：全稱：_________________法定代表人或授權代表：_________________聯(lián)系方式：_________________通訊地址：_________________1.3.2承租方（乙方）信息：全稱：_________________法定代表人或授權代表：_________________聯(lián)系方式：_________________通訊地址：_________________1.4協(xié)議目的甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用達成如下協(xié)議。第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：_________________2.1.2房屋所有權證號：_________________2.1.3房屋結構：_________________2.1.4房屋面積：_________________平方米2.1.5房屋裝修狀況：_________________2.2房屋使用性質2.2.1房屋用途：_________________2.2.2使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1租金金額：人民幣____元整（大寫：________________）3.1.2租金支付方式：每月支付一次，具體支付日期為每月的____日。3.2付款方式3.2.1乙方應在每月的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2.2甲方賬戶信息：銀行名稱：_________________賬戶名稱：_________________賬號：_________________3.3違約金3.3.1若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。第四章房屋維護及使用4.1房屋維護責任4.1.1甲方負責房屋及其附屬設施的維護和保養(yǎng)，保證房屋在乙方入住時符合使用標準。4.1.2乙方在使用過程中應對房屋進行合理維護，不得擅自改動房屋結構。4.2使用規(guī)范4.2.1乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。4.2.2乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。第五章附屬設施及服務5.1附屬設施5.1.1房屋內包含以下附屬設施：_________________5.1.2附屬設施清單及使用說明由甲方提供，乙方應予以查閱并遵守。5.2服務內容5.2.1甲方應提供以下服務：_________________5.2.2乙方在使用過程中如有需求，可向甲方提出，甲方應盡力提供相應的服務。5.3服務費用5.3.1甲方提供的服務如需收費，應事先告知乙方，經乙方同意后按約定標準收費。5.3.2若服務費用超出約定標準，甲方應事先征得乙方的書面同意。第六章租賃押金6.1押金金額6.1.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________）。6.2押金退還6.2.1租賃期滿，甲方在確認乙方按照本協(xié)議約定使用房屋、無欠款的情況下，無損壞房屋及其他設施，乙方可向甲方申請退還押金。6.2.2甲方應在收到乙方申請后的____個工作日內退還押金。6.3押金扣除6.3.1若乙方在租賃期間造成房屋或附屬設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。6.3.2甲方扣除押金后，剩余部分應于____個工作日內退還乙方。第七章房屋保險7.1甲方責任7.1.1甲方應自行承擔房屋及其附屬設施的所有保險責任。7.2乙方責任7.2.1乙方在使用房屋期間，應自行承擔因個人原因造成的保險責任。7.3保險賠償7.3.1若房屋或附屬設施發(fā)生保險范圍內的損失，甲方應在保險公司的賠償范圍內優(yōu)先賠償乙方。第八章房屋轉租8.1轉租條件8.1.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租房屋。8.2轉租申請8.2.1乙方如需轉租房屋，應向甲方提出書面轉租申請，并提交轉租人的相關信息。8.3轉租協(xié)議8.3.1甲方同意轉租的，乙方與轉租人應另行簽訂轉租協(xié)議，并保證轉租協(xié)議中的條款不得違反本協(xié)議的約定。第九章租賃期滿9.1租賃期滿通知9.1.1租賃期滿前____個月，乙方應書面通知甲方是否續(xù)租。9.2續(xù)租程序9.2.1若乙方決定續(xù)租，雙方應在租賃期滿前____個工作日內，按照原協(xié)議約定的條款重新簽訂租賃協(xié)議。9.3租賃期滿后的處理9.3.1租賃期滿后，若乙方未通知甲方續(xù)租或續(xù)租未成，乙方應于____個工作日內搬離房屋。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括：自然災害、行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.2.2若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快書面通知對方。第十一章其他約定11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知，除非另有約定，應以書面形式進行，并送達至對方在協(xié)議中指定的地址。11.2附件11.2.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議解釋11.3.1本協(xié)議的任何條款如有歧義，應以符合雙方真實意圖和協(xié)議目的的方式進行解釋。11.4合同生效11.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1房屋狀況說明書12.1.1甲方應向乙方提供房屋狀況說明書，詳細說明房屋的現(xiàn)有狀況，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修情況等。12.2附屬設施清單12.2.1甲方應向乙方提供房屋內所有附屬設施的清單，包括但不限于家具、電器、廚具等。12.3物業(yè)管理規(guī)定12.3.1甲方應向乙方提供物業(yè)管理規(guī)定，乙方在使用房屋期間應遵守相關規(guī)定。第十三章通知13.1通知送達13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式，通過以下方式送達：送達至對方在協(xié)議中指定的地址；通過掛號信郵寄至對方在協(xié)議中指定的地址；通過郵件發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的電子郵箱。