甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣合同示范文本（含租賃權(quán)及抵押權(quán)處理）甲方（出賣人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于：________________1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件編號：________________1.3標(biāo)的房屋建筑面積：________________平方米1.4標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：________________1.5標(biāo)的房屋用途：________________1.6標(biāo)的房屋已取得《房屋所有權(quán)證》。第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣________________元整（￥_______元）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________________元整（￥_______元）；（2）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余款項人民幣________________元整（￥_______元）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于交付之日起____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。（1）本合同；（2）房屋所有權(quán)證；（4）其他相關(guān)文件。第四條租賃權(quán)及抵押權(quán)處理4.1標(biāo)的房屋目前存在租賃權(quán)，甲方應(yīng)確保在標(biāo)的房屋交付前解除租賃合同，并通知乙方。4.2標(biāo)的房屋目前存在抵押權(quán)，甲方應(yīng)確保在標(biāo)的房屋交付前辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，并通知乙方。第五條產(chǎn)權(quán)過戶稅費5.1房地產(chǎn)登記機構(gòu)依法收取的房屋過戶稅費由乙方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________元整（￥_______元）。6.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元整（￥_______元）。6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）簽字（或蓋章