甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃合同及租賃雙方維修責任說明范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.租賃房屋現(xiàn)狀為_______（裝修情況），乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修。二、租賃期限及租金1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當月租金。三、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元人民幣，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費等費用，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后_______日內(nèi)無息退還押金。四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修；（3）乙方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得從事違法活動；（4）乙方應(yīng)按時繳納水電費等相關(guān)費用。五、維修責任1.租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責任如下：（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修責任由甲方承擔；（2）因乙方使用不當、損壞等原因造成的維修責任由乙方承擔；（3）租賃房屋的水電設(shè)施維修責任由乙方承擔。2.乙方在使用租賃房屋過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、違約責任1.甲方未按約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；2.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；3.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；4.乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________