全新房屋租賃協(xié)議出租人第一章合同雙方信息1.1合同編號________________________1.2出租人信息1.2.1出租人名稱：________________________1.2.2出租人地址：________________________1.2.3出租人聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________1.3承租人信息1.3.1承租人名稱：________________________1.3.2承租人地址：________________________1.3.3承租人聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________________________2.1.2房屋所在區(qū)域：________________________2.1.3房屋具體地址：________________________2.2房屋描述2.2.1房屋類型：________________________2.2.2房屋面積：________________________平方米2.2.3房屋結構：________________________2.2.4房屋裝修情況：________________________2.2.5房屋配套設施：________________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限總計：________________________年第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：________________________元4.1.2預付租金：________________________元4.1.3租金支付周期：每月________________________日支付4.2支付方式4.2.1銀行轉賬：收款人________________________，賬號________________________4.2.2現(xiàn)金支付：雙方約定在每月________________________日進行現(xiàn)金支付第五章房屋使用及維護5.1房屋用途5.1.1房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動或其他非法用途。5.2房屋維護5.2.1出租人負責房屋的結構安全、設施設備的正常運行和維護。5.2.2承租人負責房屋的日常清潔和一般性維護。5.2.3承租人不得擅自改變房屋的結構、裝修或配套設施。5.3裝修限制5.3.1承租人如需對房屋進行裝修，必須事先獲得出租人的書面同意。5.3.2裝修完成后，承租人需將房屋恢復原狀，不得留下任何痕跡。5.4損壞賠償5.4.1承租人在租賃期間對房屋造成的任何損壞，應負責修復或賠償。5.4.2承租人造成的損壞，需在發(fā)覺后立即通知出租人，并盡快修復或賠償。第六章押金及費用6.1押金6.1.1承租人需在簽訂本協(xié)議時支付押金，押金金額為________________________元。6.1.2押金在租賃期滿且房屋無損壞或損壞已修復的情況下，將無息退還承租人。6.2房屋保險6.2.1出租人應自租賃之日起購買房屋保險，并將保險單提交承租人備案。6.2.2承租人應自租賃之日起購買個人財產保險，以保障其個人財產安全。6.3費用承擔6.3.1房屋的水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用，由承租人按照實際使用情況支付。6.3.2如遇公共事業(yè)服務價格調整，按調整后的價格執(zhí)行。第七章房屋占用與使用7.1占用權7.1.1承租人自租賃合同生效之日起，擁有對房屋的占有、使用、收益權。7.2使用限制7.2.1承租人不得將房屋轉租、分租、轉借給他人使用。7.2.2承租人不得在房屋內從事任何違法活動。7.3緊急情況處理7.3.1在緊急情況下，承租人有權臨時占用房屋的一部分，但需立即通知出租人。7.3.2緊急情況解除后，承租人應盡快恢復房屋原狀。第八章轉讓與轉租8.1轉讓8.1.1出租人同意承租人在租賃期間轉讓房屋的使用權，但需提前________________________天書面通知出租人。8.1.2承租人轉讓房屋使用權時，受讓人應滿足出租人對承租人的同等要求。8.2轉租8.2.1承租人未經出租人書面同意，不得將房屋轉租給他人。8.2.2如出租人同意轉租，承租人應將轉租協(xié)議的副本提交給出租人。第九章維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1房屋的日常維修由承租人負責，但需保證不影響他人正常使用。9.1.2房屋的較大維修（如屋頂、墻體等）由出租人負責。9.2保養(yǎng)責任9.2.1承租人應保持房屋的整潔和完好，如因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責修復或賠償。9.3緊急維修9.3.1如遇房屋設施設備發(fā)生故障，承租人應立即通知出租人。9.3.2出租人應在接到通知后________________________小時內進行維修。第十章其他條款10.1信息保密10.1.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同附件10.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同解釋10.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4通知方式10.4.1雙方之間的通知，應通過書面形式進行，并以書面確認收到為準。10.5不可抗力10.5.1因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均不承擔違約責任。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1本合同在以下情況下可以解除：a)雙方協(xié)商一致；b)出租人出售房屋，且承租人未同意購買；c)承租人嚴重違反合同條款，出租人給予警告后仍不改正；d)出租人因房屋不可抗力因素導致無法繼續(xù)出租；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，明確解除日期及后續(xù)事宜。11.2.2因本合同第11.1條a)至c)項情況解除合同的，出租人應提前________________________天書面通知承租人。11.3解除后果11.3.1合同解除后，承租人應立即搬離房屋，并按合同約定支付租金及押金。11.3.2出租人應退還承租人已支付的押金，扣除房屋損壞賠償金和欠繳費用。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1本合同在以下情況下可以終止：a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2終止程序12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜。12.3終止后果12.3.1合同終止后，承租人應立即搬離房屋，并按合同約定支付租金及押金。12.3.2出租人應退還承租人已支付的押金，扣除房屋損壞賠償金和欠繳費用。第十三章合同補充13.1合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。13.2合同修訂13.2.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法