2025房產(chǎn)中介公司租房合同協(xié)議書范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所提供之房屋事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方特簽訂本合同，條款如下：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方可選擇以下方式之一支付租金：a.每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶：-賬戶名稱：-銀行賬號(hào)：b.每季度支付：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付本季度租金。c.每半年支付：乙方應(yīng)于每半年第一個(gè)月日前支付本季度租金。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第六條房屋維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需自行承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾費(fèi)等日常費(fèi)用。房屋的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，若物業(yè)管理費(fèi)需由乙方支付，費(fèi)用為每月人民幣元，由乙方于每月日前支付至甲方指定賬戶。第八條房屋用途及改造乙方承諾按照本合同約定的房屋用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，須提前書面通知甲方并取得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條租賃合同的續(xù)租租賃期滿后，乙方可選擇續(xù)租該房屋。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)書面回復(fù)乙方。若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書面合同。第十條合同的解除若甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還已收取的押金及未使用的租金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自退租。第十一條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的押金及未使用的租金。若乙方未按本合同約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日%的違約金。若乙方超過日未支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還押金。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：