甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版公共租賃住房出售合同附租戶權(quán)益保護及違約責任范本甲方（出售方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃住房基本情況1.1出售的租賃住房位于_______，具體地址為_______。1.2出售的租賃住房建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，戶型為_______。1.3出售的租賃住房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、房屋價格及支付方式2.1本合同租賃住房的出售價格為_______元人民幣（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付定金_______元人民幣，剩余房款_______元人民幣應(yīng)于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。2.3乙方支付房款時，甲方應(yīng)向乙方開具_______發(fā)票。三、交付時間及條件3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃住房交付給乙方。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家和地方有關(guān)建筑安全標準；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。四、租戶權(quán)益保護4.1甲方在出售租賃住房前，應(yīng)提前_______個月通知原租戶，并協(xié)助乙方辦理原租戶的搬遷事宜。4.2甲方應(yīng)確保原租戶的合法權(quán)益不受侵害，包括但不限于原租戶的居住權(quán)、合同約定權(quán)益等。4.3乙方在購買租賃住房后，應(yīng)繼續(xù)履行原租戶與甲方簽訂的租賃合同，直至原租戶搬遷完畢。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃住房的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項；（3）甲方未履行原租戶權(quán)益保護義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項；（3）乙方在未取得原租戶搬遷完畢的情況下，擅自入住租賃住房的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出售方）：_______簽字