2025關(guān)于物業(yè)服務(wù)委托合同物業(yè)服務(wù)委托合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要為（以下簡稱“物業(yè)項(xiàng)目”）提供物業(yè)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：（a）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù)；（b）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；（c）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)；（d）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理；（e）其他雙方另行約定的服務(wù)內(nèi)容。1.2物業(yè)服務(wù)范圍詳見附件《物業(yè)服務(wù)范圍說明書》，該說明書為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（a）國家、地方或行業(yè)主管部門頒布的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（b）本合同約定的具體服務(wù)要求；（c）附件《物業(yè)服務(wù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的要求。2.2乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方提交服務(wù)工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)效果等，甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同項(xiàng)下的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)”）由甲方支付，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/平方米/月，總面積為平方米，合計(jì)為人民幣元/月。3.2服務(wù)費(fèi)的支付方式為：（a）按月支付，甲方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶；（b）按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首月日前將當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶；（c）其他雙方協(xié)商一致的支付方式。3.3乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4逾期支付服務(wù)費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)按照每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（a）監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出改進(jìn)意見；（b）要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)；（c）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估；（d）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。4.2甲方義務(wù)：（a）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)；（b）配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；（c）不得干涉乙方的正常物業(yè)服務(wù)活動(dòng)；（d）為乙方提供必要的工作條件和支持。4.3乙方權(quán)利：（a）要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)；（b）要求甲方配合物業(yè)服務(wù)工作；（c）對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻和處理。4.4乙方義務(wù)：（a）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（b）定期向甲方提交服務(wù)工作報(bào)告；（c）接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估；（d）保證物業(yè)服務(wù)人員的資質(zhì)和專業(yè)能力。第五條合同的變更、終止與解除5.1本合同履行期間，若需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)于合同期滿前日協(xié)商續(xù)簽合同。5.3任何一方因自身原因無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知對(duì)方，協(xié)商解除合同。5.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)完成物業(yè)區(qū)域的交接工作，將相關(guān)資料移交給甲方，并撤出物業(yè)服務(wù)人員。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方限期支付；逾期未支付的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金及由此造成的損失。6.3因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大事故或損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：《物業(yè)服務(wù)范圍說明書》《物業(yè)服務(wù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：