十月活動(dòng)籌劃推廣保納商業(yè)廣場2021.10目錄第一局部九月市場解析第二局部十月推廣方案對(duì)于九月，我們思考了嗎？十月的到來，我們應(yīng)該如何去做？我們的市場、我們的客群，在哪？聽聽市場的聲音？

金九收尾，讓我們關(guān)注一下九月份常州五大區(qū)商品房成交數(shù)據(jù)：常州五大區(qū)商品房3373套，共計(jì)面積36.17萬㎡；其中住宅2542套〔含別墅266套〕，共計(jì)面積34.25萬㎡；商業(yè)590套〔含車庫82套〕，共計(jì)4.01萬㎡；辦公213套；公寓27套；其他11套。日均簽約量112套。

看一下五大區(qū)商品房及住宅的簽約詳情，本月的簽約冠軍區(qū)域是新北區(qū)，1081套商品房和948套住宅的簽約量遙遙領(lǐng)先，緊隨其后的是天寧區(qū)，962套商品房和655套住宅，接下來就是武進(jìn)區(qū)的商品房，722套商品房500套住宅；鐘樓區(qū)商品房成交平平，468套商品房352套住宅，戚墅堰區(qū)成交140套商品房其中有128套是住宅。五大區(qū)商品房和住宅簽約數(shù)據(jù)〔〕9月份五大區(qū)商品房及住宅簽約量〔〕五大區(qū)商品房和住宅簽約數(shù)據(jù)〔〕

9月份，常州市商品房成交情況還是不錯(cuò)的。同時(shí)，9月份，許多樓盤開盤之際，也推出了一系列的優(yōu)惠活動(dòng)，吸引客戶，增加銷售。數(shù)據(jù)說明，辦公類商品房漲幅明顯，存在很大的市場挖掘。保納達(dá)人匯，復(fù)式，5.2米挑高，辦公居住兩用，精裝修，應(yīng)該如何吸引客群，受到更多客群的青睞呢？

本月主推產(chǎn)品：8號(hào)樓55㎡、43㎡。本月來人51組，來電63組，銷售金額1230035元。〔售出2套〕

九月保納銷售情況：

九月保納活動(dòng)：九月份的宣傳：來人、來電，派單…效果卻不盡人意

為何抓不住客戶？聆聽客戶的聲音：我們的闡述：（項(xiàng)目價(jià)值）九月工作總結(jié)“金九〞并沒有為我們的工程銷售帶來優(yōu)勢，客戶會(huì)拿我們的工程跟周邊的“金田精英匯〞和“萬達(dá)〞比照，比品牌，比單價(jià)，從而流失了一批客戶。既然顧客走進(jìn)保納商業(yè)廣場營銷展示中心，就說明對(duì)我們工程感興趣，想要了解，置業(yè)參謀要從談客戶中進(jìn)行總結(jié)，解決問題要透徹。尋求新的營銷策略，從活動(dòng)開始。十月讓改變，從現(xiàn)在開始！目錄第一局部九月市場解析第二局部十月推廣方案十月，我們要紅起來！參與團(tuán)購可享預(yù)交20000抵40000認(rèn)籌,同時(shí)，9.9折，9.8折優(yōu)惠正常。〔〕……

保納達(dá)人匯國慶推出優(yōu)惠趁熱打鐵，活動(dòng)同行。讓快樂一路隨行。“城市達(dá)人秀〞籌劃方案快樂之旅，健康相伴!工程發(fā)現(xiàn)2021年10月，通過“城市達(dá)人秀〞活動(dòng)，公司下半年度的推廣將起到轟動(dòng)效應(yīng)，更加引起市民關(guān)注，挖掘更多的潛在客群。參與“城市達(dá)人秀〞好禮大放送、買房享有更多優(yōu)惠，同時(shí)，公布獎(jiǎng)項(xiàng)，以“健康〞為主題，送父母、送家人。本活動(dòng)與競爭對(duì)手的區(qū)別：適合所有人群，凸現(xiàn)保納的特色。工程發(fā)現(xiàn)目前，市場上沒有舉辦過類似活動(dòng)，現(xiàn)在城市中人們生活越來越多樣化，“城市達(dá)人秀〞會(huì)讓市民產(chǎn)生新鮮感，引起共鳴?！俺鞘羞_(dá)人匯〞加強(qiáng)網(wǎng)上宣傳力度，讓市民足不出戶就可以關(guān)注此次活動(dòng)，投票支持參賽選手，融入市民的生活，必將成為市民茶余飯后的熱題。工程籌備

◎面對(duì)市場，尋求新的銷售之路，走出去，帶進(jìn)來?！?qū)τ跇I(yè)務(wù)量，采取有效措施，增加量需的有效客群。◎通過網(wǎng)絡(luò)、公交廣告等傳播方式，增強(qiáng)品牌效應(yīng)，活動(dòng)開展的同時(shí)，以良好的口碑在市民中成為熱潮。工程利益“城市達(dá)人秀〞作為保納商業(yè)廣場舉辦的活動(dòng)，此活動(dòng)將是保納2021年下半年度的“亮點(diǎn)〞。此活動(dòng)針對(duì)各界人士，創(chuàng)意、才藝不是王道，通過網(wǎng)上投票支持你喜歡的選手，這是一個(gè)重大的全城沸騰的活動(dòng)。

不轟動(dòng)，不具影響！

活動(dòng)介紹活動(dòng)主題：快樂隨行——城市達(dá)人秀活動(dòng)主辦：保納商業(yè)廣場活動(dòng)支持：常州美理隆文化傳媒活動(dòng)地點(diǎn)：保納商業(yè)廣場〔選拔賽〕常州市民廣場〔決賽〕活動(dòng)時(shí)間：選拔賽：2021年10月30號(hào)〔下午1:30-5:30〕決賽：2021年11月5號(hào)〔下午1:30-5:30〕

活動(dòng)詳情活動(dòng)方案實(shí)施活動(dòng)時(shí)間：2021年10月15號(hào)至2021年11月5號(hào)具體安排：活動(dòng)從10月15日開始進(jìn)行宣傳，開始報(bào)名，人數(shù)不限，同時(shí)開始網(wǎng)上投票?！矆?bào)名截止時(shí)間10月26號(hào)〕報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名，發(fā)郵件報(bào)名，短信來電，售樓處登記報(bào)名均可。

活動(dòng)時(shí)間

通過一些列的報(bào)名方式，組委會(huì)通知參賽選手于10月30號(hào)下午1:30于保納商業(yè)廣場售樓中心進(jìn)行選拔賽。從選拔賽中選出前10位和網(wǎng)上票數(shù)前10的選手門于11月5號(hào)下午1:30在常州市民廣場進(jìn)行總決賽。

活動(dòng)地點(diǎn)

活動(dòng)主題

活動(dòng)意義

活動(dòng)步驟：前期活動(dòng)開始前8天開始宣傳方式

內(nèi)容

傳播渠道

網(wǎng)絡(luò)橫幅（網(wǎng)絡(luò)宣傳欄目）

發(fā)布“城市達(dá)人秀”活動(dòng)信息

化龍巷，365房產(chǎn)家居網(wǎng)，搜房網(wǎng)公交廣告舉行“城市達(dá)人秀”的活動(dòng)信息的發(fā)布BRT公交站臺(tái)硬廣（1次）發(fā)布“城市達(dá)人秀”活動(dòng)信息

常州揚(yáng)子晚報(bào)活動(dòng)步驟：前期〔宣傳內(nèi)容〕標(biāo)語與內(nèi)容將在活動(dòng)開始前8天開始投放，在化龍巷、365房產(chǎn)家居網(wǎng)、搜房網(wǎng)首頁欄目顯示。標(biāo)語：保納商業(yè)廣場“城市達(dá)人秀〞，活動(dòng)于2021年10月15日至2021年11月5日。推廣策略前期宣傳

網(wǎng)站、公交廣告、報(bào)紙“城市達(dá)人秀〞10月15號(hào)-11月5號(hào)后續(xù)宣傳預(yù)熱期持溫期熱潮期籌劃推廣分析:

獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：1、冠軍：獲“城市達(dá)人秀〞獎(jiǎng)杯，30000元房款抵用券〔只限購房〕，價(jià)值1500元健身房體驗(yàn)?zāi)昕ㄒ粡垼?、亞軍：獲15000元房款抵用券〔只限購房〕，價(jià)值1500元健身房體驗(yàn)?zāi)昕ㄒ粡垼?、季軍：獲5000元房款抵用券〔只限購房〕，價(jià)值1500元健身房體驗(yàn)?zāi)昕ㄒ粡垼?、最正確才藝獎(jiǎng)：獲價(jià)值1500元健身房體驗(yàn)?zāi)昕ㄒ粡垼?、最正確人氣獎(jiǎng)：獲價(jià)值1500元健身房體驗(yàn)?zāi)昕ㄒ粡垼?、入圍選手：獲價(jià)值200元健身房體驗(yàn)月卡一張?；顒?dòng)過程：〔決賽〕20名選手于11月5號(hào)下午1:30在常州市民廣場進(jìn)行總決賽，通過三輪比試第一輪：抽簽四人一組，5組按各自的主題展示才藝；第二輪：抽簽選手兩兩共同合作展示才藝；第三輪：每人30秒拉票，最后角逐。11月5號(hào)，決賽頒獎(jiǎng)當(dāng)天會(huì)請(qǐng)記者前來拍攝，做專訪，也會(huì)請(qǐng)常州日?qǐng)?bào)寫篇報(bào)道，恭喜獲獎(jiǎng)選手。后期宣傳

11月5號(hào)，保納商業(yè)廣場負(fù)責(zé)人將會(huì)親自向5位獲勝者頒發(fā)獎(jiǎng)杯獎(jiǎng)品，其他15位進(jìn)入決賽者頒發(fā)獎(jiǎng)品。

11月5號(hào)，頒獎(jiǎng)當(dāng)天會(huì)請(qǐng)記者前來拍攝，做專訪，也會(huì)請(qǐng)常州日?qǐng)?bào)寫篇報(bào)道。后期宣傳活動(dòng)過程：〔決賽〕獲獎(jiǎng)選手一、前期宣傳階段1、制作新的DM單，以商業(yè)推廣及活動(dòng)宣傳為主；〔1000份〕2、在化龍巷、365房產(chǎn)家居網(wǎng)、搜房網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)站首頁欄目投放〔活動(dòng)報(bào)名通知及獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置〕3、公交廣告〔保納商業(yè)廣場宣傳，活動(dòng)報(bào)名通知及獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置〕4、揚(yáng)子晚報(bào)〔保納商業(yè)廣場宣傳，活動(dòng)報(bào)名通知及獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置〕二、活動(dòng)決賽階段1、在化龍巷、365房產(chǎn)家居網(wǎng)、搜房網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)站首頁欄目投放〔決賽選手的支持投票方式和決賽時(shí)間地點(diǎn)〕2、公交廣告〔保納商業(yè)廣場宣傳，決賽選手的支持投票方式和決賽時(shí)間地點(diǎn)〕三、活動(dòng)結(jié)束階段1、揚(yáng)子晚報(bào)〔保納商業(yè)廣場宣傳，恭喜獲獎(jiǎng)選手，致辭感謝參賽選手〕活動(dòng)預(yù)算：〔宣傳〕一、選拔賽：1、保納商業(yè)營銷展示中心布置；2、設(shè)備及道具；3、支持人；4、禮品；二、決賽〔常州市民廣場〕1、場地租費(fèi)；2、活動(dòng)現(xiàn)場布置；3、設(shè)備及道具；4、主持人；5、禮品；6、獎(jiǎng)杯獎(jiǎng)品。