甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃并使用該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物明細(xì)表》。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_____元整（大寫：____________________）。3.2租金支付方式為：每月____日支付上月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，對租賃物享有使用權(quán)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的使用功能和安全。第五條維修與保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：《租賃物明細(xì)表》（此處填寫租賃物明細(xì)，包括但不限于：位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________