甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產(chǎn)抵押擔(dān)保法律意見合同甲方（借款人）：姓名：____________________住所地：____________________乙方（擔(dān)保人）：姓名：____________________住所地：____________________甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：____________________2.抵押物地址：____________________3.抵押物所有權(quán)證號(hào)：____________________4.抵押物權(quán)屬情況：____________________5.抵押物面積：____________________平方米6.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）二、抵押擔(dān)保的范圍1.甲方向________（貸款機(jī)構(gòu)名稱）所借的借款本金及利息。2.甲方因借款所產(chǎn)生的逾期利息、違約金、罰息等。3.乙方因履行擔(dān)保義務(wù)而發(fā)生的合理費(fèi)用。三、抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。2.抵押登記后，抵押物歸乙方占有，甲方不得擅自處分抵押物。3.在本合同有效期內(nèi)，如因抵押物所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。4.如甲方違反借款合同約定，未能按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。四、擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)1.乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方在抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)中，先償還甲方所欠借款本金及利息，剩余款項(xiàng)歸乙方所有。五、爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：____________________日期：______