甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣合同附房屋質(zhì)量保修條款甲方（出賣人）：_______地址：_______乙方（買受人）：_______地址：_______第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)年限至_______。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，戶型為_______。1.4該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號為_______。第二條買賣價格及支付方式2.1本合同成交價格為人民幣_______元整（￥_______）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂本合同時支付人民幣_______元整（￥_______）作為定金；（2）_______日前支付人民幣_______元整（￥_______）；（3）_______日前支付人民幣_______元整（￥_______）；2.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后_______日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。第三條房屋交付及占用3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后_______日內(nèi)可對房屋進(jìn)行查驗，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以維修或賠償。3.3乙方在支付全部購房款后，有權(quán)占用該房產(chǎn)。第四條房屋質(zhì)量保修條款（1）主體結(jié)構(gòu)保修期限為_______年；（2）防水、保溫、隔熱等配套設(shè)施保修期限為_______年；（3）裝修、設(shè)備等保修期限為_______年。4.2如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。4.3因乙方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（￥_______）的違約金。5.3乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（￥_______）的違約金。5.4因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第