2025年私人店面租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于的私人店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同基本條款1.1店面坐落及基本情況甲方將位于的私人店面（以下簡稱“該店面”）出租給乙方使用。該店面面積為平方米，結(jié)構(gòu)為（包括但不限于房號、樓層、朝向等）。1.2租賃期限該店面租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月，年租金為元。1.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，采用方式支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.3.3逾期支付租金的違約金為元/天，逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。1.4其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)該店面在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、采暖費等費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行，由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供該店面，并保證該店面的合法性及完整性。2.1.2甲方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)不得將該店面另行出租或出售，不得在該店面內(nèi)進(jìn)行任何違法行為。2.1.3甲方負(fù)責(zé)該店面的日常維修及保養(yǎng)工作，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得逾期支付。2.2.2乙方應(yīng)合理使用該店面及設(shè)施，不得擅自改變該店面的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何違法活動。2.2.3乙方應(yīng)保持該店面的整潔與安全，不得存放危險物品或從事任何可能危害該店面安全的行為。2.2.4乙方在租賃期間不得將該店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條押金條款3.1押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金元（大寫：）。3.2押金的使用押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定的義務(wù)，包括但不限于租金的支付、設(shè)施的正常使用、費用的繳納等。3.3押金的退還租賃期滿后，如果乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。如有損壞或欠費，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第四條店面的使用4.1經(jīng)營用途乙方租賃該店面用于（如：商業(yè)、辦公、零售等），不得擅自改變用途。4.2裝修與改造乙方如需對該店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，費用由乙方自理。4.3安全管理乙方應(yīng)確保該店面內(nèi)的安全，采取必要措施防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生，并負(fù)責(zé)處理因其使用不當(dāng)導(dǎo)致的事故。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更本合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同的解除5.2.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費用，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。5.2.2如甲方因自身原因需要提前收回該店面，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。5.2.3雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，但需簽訂書面協(xié)議并結(jié)清所有費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任6.1.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費用的，除補(bǔ)交欠款外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金元。6.1.2乙方擅自改變該店面用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。6.1.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致該店面或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.2甲方違約責(zé)任6.2.1甲方未按本合同約定提供該店面的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。6.2.2甲方因自身原因提前收回該店面的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條合同生效條件本合同生效日期為：年月日，以雙方簽字或蓋章為準(zhǔn)。第十條補(bǔ)充條款（如無補(bǔ)充條款，可注明“無”）第十一條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：