2025杭州市房屋租賃的合同范本杭州市房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在浙江省杭州市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于杭州市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)基本情況如下：房產(chǎn)用途：建筑面積：平方米房產(chǎn)證號：房屋結(jié)構(gòu)：1.2乙方承諾僅將租賃房產(chǎn)用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。1.3甲方保證其對租賃房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)，且租賃房產(chǎn)不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制情形。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。乙方若希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。2.3在租賃期內(nèi)，任何一方不得無故終止租賃關(guān)系，除非發(fā)生本合同約定的違約情形或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），支付時間約定如下：每期租金應(yīng)于每月日前支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.4租金標準在租賃期間原則上保持不變，若因市場租金變動或其他合理原因需要調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及押金，并在租賃期屆滿后，依據(jù)本合同約定收回租賃房產(chǎn)。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件。4.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)無故提高租金標準或提前收回租賃房產(chǎn)，除非乙方有嚴重違約行為。4.1.4甲方應(yīng)履行租賃房產(chǎn)的維修義務(wù)，因租賃房產(chǎn)本身質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。維修期間，若影響乙方正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或提供其他補償。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按約定使用租賃房產(chǎn)，并按時支付租金及相關(guān)費用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.2.3乙方不得擅自對租賃房產(chǎn)進行改建、擴建、改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水、電、燃氣、供暖、物業(yè)費等相關(guān)費用。4.2.5乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得干擾他人的正常生活。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間有違約行為或未能按時支付租金及其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約賠償，不足部分可向乙方追償。第六條合同續(xù)簽與終止6.1租賃期屆滿后，雙方終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交還甲方，并結(jié)清所有費用。6.2房屋交還時，如存在乙方裝修或添置的不可移動物品，雙方可協(xié)商處理。6.3租賃期間，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同項下義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。7.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。7.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房產(chǎn)或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。7.4若甲方違反本合同約定提前收回租賃房產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方所受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：