2025北京租房合同范本樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在北京簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于北京市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)街道號，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個（日期）支付當期租金。3.3乙方支付租金的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票），甲方指定的收款賬戶為：戶名：開戶銀行：賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣（大寫）元整（￥元）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞物品賠償金及其他應(yīng)承擔的費用。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按時收取租金及押金。5.1.2甲方有權(quán)對該房屋進行定期檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。5.1.3甲方應(yīng)對該房屋的結(jié)構(gòu)安全及房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備的維修承擔相應(yīng)責任。5.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金，但雙方另有約定的除外。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)愛護和合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2.4乙方不得利用該房屋從事非法活動，不得存放危險物品。5.2.5乙方不得在租賃期滿前日單方面終止租賃合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第六條房屋的維護與維修6.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時進行維修。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。6.3房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護費用由（甲方/乙方）承擔。第七條費用承擔7.1租賃期間內(nèi)，該房屋的物業(yè)費、供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由（甲方/乙方）承擔。7.2租賃期間內(nèi)，該房屋的房屋保險費用由（甲方/乙方）承擔。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜以書面形式通知甲方，并與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同。8.3因乙方轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第九條合同續(xù)簽9.1租賃期限屆滿后，乙方希望繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)于租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)簽申請。9.2甲乙雙方在租賃期限屆滿前日內(nèi)協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第十條合同解除與終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：10.2.1乙方逾期支付租金超過日的；10.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的；10.2.3乙方利用該房屋從事非法活動的；10.2.4乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備且拒不賠償?shù)摹?0.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：10.3.1甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；10.3.2甲方無故提高租金的。10.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該房屋，將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。第十一條違約責任11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金。11.2乙方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，已支付的租金及押金不予退還。11.3甲方未按約定履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。11.4任何一方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年