2025年最新版?zhèn)€人房屋租賃合同范本下載個(gè)人房屋租賃合同范本合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體房屋地址為：，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號為：。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，雙方在協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶：。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票，具體支付方式及賬戶信息以本合同約定為準(zhǔn)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。乙方不得以押金抵扣租金或其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。第五條房屋維修與養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護(hù)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第六條房屋的使用規(guī)定乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動或違反公共秩序的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)按約定提供房屋，并在租賃期間保持房屋的可使用狀態(tài)。（4）甲方不得在租賃期間無正當(dāng)理由收回房屋，除非乙方違反本合同約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按約定使用該房屋。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及周邊環(huán)境的整潔。（5）乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動或違反社會公共秩序的行為。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方騰退房屋，并沒收押金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相關(guān)損失。（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第九條合同的解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未履行的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的；（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹Ｓ邢铝星樾沃坏?，乙方有?quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用且未能及時(shí)修復(fù)的；（2）甲方無正當(dāng)理由收回房屋的。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定時(shí)間騰退房屋，并將房屋及設(shè)施完好交還甲方。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，解除合同或變更租金數(shù)額。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其