2025租賃合同雙方的義務與責任合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：簽訂地點：簽訂日期：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致，為明確雙方的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。1.2乙方承諾租賃物用于用途（具體用途應明確），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3乙方應確保租賃物的使用符合國家法律法規(guī)及當地規(guī)劃要求，不得從事任何違法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，雙方有意續(xù)租的，需在租賃期屆滿前日向對方提出書面續(xù)租請求，經雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。2.3如乙方在租賃期內嚴重違反合同約定，甲方有權提前解除合同，收回租賃物，且不承擔任何補償責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/月（大寫：人民幣仟佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每月日前支付下一期租金。3.2乙方應按期支付租金，逾期支付的，甲方有權按每日‰的標準收取滯納金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。3.3租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方指定的收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名稱：。第四條甲方的義務與責任4.1甲方應確保其出租的租賃物為合法所有，并具有完整的權屬證明，不得存在任何權利瑕疵或爭議。4.2甲方應在租賃合同簽訂后日內向乙方提供租賃物的權屬證明文件及相關證照，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.3在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無理要求增加租金或附加其他不合理條件。4.4甲方應承擔租賃物的（結構/主體/屋頂等）的維修責任，因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應承擔修復責任，并相應減免乙方的租金。4.5在租賃期間，若甲方需對租賃物進行（裝修/改造/維修）或其他施工，應提前日書面通知乙方，協(xié)商確定施工時間，并采取必要措施減少對乙方的影響。第五條乙方的義務與責任5.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠或延遲支付。5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得進行破壞性裝修或擅自添加附屬設施。5.3乙方應妥善管理租賃物，負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地社區(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民活動。5.5乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式交由第三方使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任及經濟賠償。第六條雙方的權利與責任6.1甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。6.2乙方有權在租賃期內合法使用租賃物，并要求甲方提供相應的服務與支持。6.3在租賃期間，若租賃物發(fā)生重大事故或自然災害，雙方應共同協(xié)商處理，甲方應協(xié)助乙方減少損失。6.4任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，需提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽署書面補充協(xié)議。6.5在租賃期間，若甲方出售租賃物，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。第七條費用及其他約定7.1乙方應承擔租賃物使用期間產生的水、電、燃氣、供暖、通訊、物業(yè)管理等費用，并按相關單位規(guī)定的時間及方式支付。7.2租賃物的維修費用由承擔（甲方/乙方），具體維修內容及費用標準應事先協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.3租賃物的保險費用由承擔（甲方/乙方），租賃物在租賃期間發(fā)生保險范圍內的損失，乙方應協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)。7.4租賃物的稅費由承擔（甲方/乙方），具體稅費種類及金額應按國家相關規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的變更、解除與終止8.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更或解除。8.2在租賃期內，若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)商一致后解除合同，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金并賠償乙方遭受的損失。8.3在租賃期內，若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退還，且乙方應承擔造成的損失。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2本合同的法律適用及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：