2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：，身份證號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系電話：。乙方（買(mǎi)方）：，身份證號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方為合法的房屋所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于市區(qū)路弄號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），雙方就該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋的地址為：市區(qū)路弄號(hào)室，房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用證號(hào)為。該房屋的平面圖見(jiàn)附件一。1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：該房屋為所有制；該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制；該房屋不存在任何債務(wù)糾紛或其他法律上的爭(zhēng)議。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：第一期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元整，于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日前支付。2.3甲乙雙方同意，購(gòu)房款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式應(yīng)在本合同附件中明確約定。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付地點(diǎn)為該房屋所在地。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3乙方在接收該房屋后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式完成房屋的驗(yàn)房工作，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定的情況，應(yīng)在日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲乙雙方協(xié)商解決。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2甲乙雙方應(yīng)各自提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的法律文件和資料，包括但不限于身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。4.3因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：契稅：由乙方自行承擔(dān)；交易服務(wù)費(fèi)：由甲乙雙方共同承擔(dān)；其他相關(guān)費(fèi)用：由雙方協(xié)商確定。第五條雙方的承諾和保證5.1甲方承諾：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵；甲方在交付該房屋后，不干涉乙方對(duì)該房屋的正常使用；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方承諾在本合同簽署后，不將該房屋另行出售或抵押。5.2乙方承諾：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款；乙方保證在該房屋交付后，合理使用該房屋，不進(jìn)行任何違法或不合理的改造；乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。6.3如因一方的違約行為導(dǎo)致本合同解除或無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的所有損失。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方能生效。7.2在下列情況下，本合同可以解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；甲乙雙方協(xié)商一致同意解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月