2025二手經(jīng)濟(jì)房買賣合同注意事項(xiàng)本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的二手經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于省市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為，建筑結(jié)構(gòu)為。該房屋權(quán)屬無爭議，甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)。第二條房屋價(jià)格及支付方式雙方商定該房屋的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：定金：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。首付款：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。余款：人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于年月日前支付完畢，或按照雙方另行約定的支付方式執(zhí)行。甲方收取房價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)收款憑證。第三條交易時(shí)間和違約責(zé)任甲乙雙方約定于年月日完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按房價(jià)款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的全部損失。若乙方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按房價(jià)款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第四條稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下房屋交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)、權(quán)證過戶費(fèi)等）由承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)，提供必要的文件和證明。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日將房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，包括但不限于水、電、氣、暖等設(shè)施的正常運(yùn)行。房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋附屬設(shè)施及公共設(shè)施的過戶或更名手續(xù)。第六條產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應(yīng)于年月日共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提交房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請，并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日，甲方的產(chǎn)權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明、婚姻狀況證明、稅費(fèi)繳納憑證等。第七條雙方聲明與承諾甲方聲明：本合同項(xiàng)下出售的房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制。本合同項(xiàng)下出售的房屋不存在任何糾紛或訴訟，且甲方未隱瞞任何與房屋有關(guān)的不利信息。乙方聲明：乙方具備購買該房屋的完全民事行為能力。乙方已充分了解該房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)政策法規(guī)，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。雙方承諾：本合同簽訂后，如有任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第八條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，通知自送達(dá)之日視為已收到。雙方地址變更應(yīng)及時(shí)通知對方，否則以本合同中記載的地址為準(zhǔn)。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：