2025年房地產市場個人住宅買賣合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：（身份證號：），以下簡稱“賣方”。乙方（買方）：（身份證號：），以下簡稱“買方”。鑒于賣方合法擁有位于省市區(qū)路號的residentialproperty（以下簡稱“該房屋”），買賣雙方經友好協商，就該房屋的買賣事宜達成一致，特訂立本合同如下：第一章合同雙方的基本信息第一條賣方信息姓名：身份證號碼：聯系方式：住址：第二條買方信息姓名：身份證號碼：聯系方式：住址：第二章房屋的基本情況第三條房屋坐落坐落位置：省市區(qū)路號房屋所有權證號：土地使用權證號：建筑面積：平方米（以房地產權證記載為準）結構：房屋用途：residential第四條房屋的附屬設施附屬設施包括但不限于：（如需要，可詳細列出）第三章房屋成交價格及支付方式第五條成交價格雙方約定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。第六條付款方式買方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（大寫：元整）。買方應于年月日支付首期款項人民幣元整（大寫：元整）。剩余款項人民幣元整（大寫：元整）由買方通過銀行按揭方式支付，買方應于年月日前辦理完畢全部銀行按揭手續(xù)。第七條費用承擔交易過程中產生的所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、權證登記費等）由承擔。該房屋的水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)管理等費用由承擔，具體費用數額以實際發(fā)生為準。第四章房屋交付及過戶第八條房屋交付賣方應于年月日將該房屋交付給買方，交付時應將該房屋的鑰匙、相關權證及其他附屬設施一并移交買方。第九條房屋過戶賣方應協助買方在年月日前辦理完畢該房屋的權屬過戶手續(xù)，將該房屋的所有權轉移至買方名下。第五章雙方的權利與義務第十條賣方的權利與義務賣方有權收取買方支付的購房款項。賣方應保證對該房屋擁有合法的所有權，無任何權利瑕疵，且該房屋在交易前未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。賣方應積極配合買方辦理該房屋的權屬過戶手續(xù)及相關事宜。第十一條買方的權利與義務買方有權要求賣方按合同約定交付該房屋及辦理權屬過戶手續(xù)。買方應按合同約定的時間和方式支付購房款項。第六章違約責任第十二條賣方的違約責任賣方逾期交付該房屋的，每逾期一日，應按日向買方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。賣方未能按期辦理權屬過戶手續(xù)的，每逾期一日，應按日向買方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。如賣方違反本合同約定，導致買方無法取得該房屋所有權，賣方應雙倍返還買方已支付的所有購房款項，并賠償買方遭受的所有損失。第十三條買方的違約責任買方逾期支付購房款項的，每逾期一日，應按日向賣方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。如買方拒絕支付購房款項或無法按期辦理銀行按揭手續(xù)，賣方有權解除合同，并要求買方賠償遭受的所有損失。第七章不可抗力第十四條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。第八章爭議解決第十五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章合同生效及其他條款第十六條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，買方執(zhí)份，賣方執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：日期：年月日乙方（買