2025電競(jìng)館房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方將其所有的位于（地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為平方米，用途為（電競(jìng)館經(jīng)營(yíng)）。該房屋現(xiàn)狀：，房屋權(quán)屬證明見(jiàn)附件。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第三條租金每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。租金支付至以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，支付方式同上。合同期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。第五條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于（電競(jìng)館經(jīng)營(yíng)），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響周邊居民的正常生活。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，保證房屋的使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，不得無(wú)故中途收回房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第七條物業(yè)及維修責(zé)任房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由方承擔(dān)，費(fèi)用由方自理。因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條租賃期限屆滿(mǎn)租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。租賃期限屆滿(mǎn)后，若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)將房屋出租給他人，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)之日起日內(nèi)搬離，不得以任何理由拖延。第九條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的。乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。乙方拖欠租金超過(guò)日的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋的。甲方提供的房屋存在重大安全隱患，且無(wú)法在合理期限內(nèi)修復(fù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。乙方拖欠押金或租金的，甲方有權(quán)留置乙方物品，并通過(guò)法律途徑追償。甲方無(wú)故收回房屋的，應(yīng)賠償乙方遭受的所有損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。本合同簽訂地點(diǎn)為，簽訂日期為年月日。第十三條附則附件：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片其他：甲方（蓋章）：簽字：日期：年月