小區(qū)農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目協(xié)議一、合同編號1.1合同編號：_______1.2合同名稱：小區(qū)農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目協(xié)議二、協(xié)議雙方信息2.1甲方（項(xiàng)目投資方）：2.1.1公司名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3地址：________________2.1.4聯(lián)系人：________________2.1.5聯(lián)系方式：________________2.2乙方（項(xiàng)目實(shí)施方）：2.2.1公司名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3地址：________________2.2.4聯(lián)系人：________________2.2.5聯(lián)系方式：________________三、項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________________3.4項(xiàng)目投資總額：人民幣______萬元整3.5項(xiàng)目建設(shè)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.6項(xiàng)目目標(biāo)：通過農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目的開發(fā)，打造成為一個集休閑、觀光、體驗(yàn)于一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。四、項(xiàng)目內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍：4.1.1觀光農(nóng)業(yè)區(qū)：包括花卉展示、果樹采摘、農(nóng)事體驗(yàn)等。4.1.2農(nóng)業(yè)科普區(qū)：設(shè)立農(nóng)業(yè)知識展示館，開展農(nóng)業(yè)科普教育活動。4.1.3農(nóng)業(yè)休閑區(qū)：建設(shè)休閑度假設(shè)施，提供餐飲、住宿等服務(wù)。4.1.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)：采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，進(jìn)行高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2項(xiàng)目實(shí)施步驟：4.2.1設(shè)計(jì)階段：在______年______月______日前完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)。4.2.2施工階段：在______年______月______日前完成項(xiàng)目施工。4.2.3裝飾階段：在______年______月______日前完成項(xiàng)目裝飾。4.2.4開業(yè)階段：在______年______月______日前完成項(xiàng)目開業(yè)準(zhǔn)備。五、資金投入與結(jié)算5.1投資方式：5.1.1甲方出資：人民幣______萬元整，用于項(xiàng)目建設(shè)。5.1.2乙方出資：人民幣______萬元整，用于項(xiàng)目建設(shè)。5.2結(jié)算方式：5.2.1項(xiàng)目建設(shè)資金按工程進(jìn)度分階段支付。5.2.2每階段支付比例：______%5.2.3結(jié)算時間：每完成______后五個工作日內(nèi)結(jié)算。5.3利息計(jì)算：5.3.1若乙方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)按日支付______%的滯納金。5.3.2若甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)按日支付______%的滯納金。第六章項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)6.1.1甲方成立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.1.2乙方成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)具體實(shí)施項(xiàng)目的日常管理。6.1.3雙方共同設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的具體問題。6.2項(xiàng)目進(jìn)度管理6.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行并按時提交進(jìn)度報(bào)告。6.2.2雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會議，對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行評估和調(diào)整。6.2.3若項(xiàng)目進(jìn)度出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并提出解決方案。6.3項(xiàng)目質(zhì)量管理6.3.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.3.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不合格部分要求乙方進(jìn)行整改。6.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格前，乙方不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工方案。6.4項(xiàng)目變更管理6.4.1任何項(xiàng)目變更均需經(jīng)雙方書面同意后方可實(shí)施。6.4.2項(xiàng)目變更應(yīng)明確變更原因、內(nèi)容、影響和所需費(fèi)用。6.4.3項(xiàng)目變更實(shí)施后，乙方應(yīng)提交變更實(shí)施情況的報(bào)告。6.5項(xiàng)目信息管理6.5.1乙方應(yīng)建立項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)，保證項(xiàng)目信息的及時、準(zhǔn)確傳遞。6.5.2雙方應(yīng)定期共享項(xiàng)目相關(guān)信息，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、進(jìn)度報(bào)告等。第七章財(cái)務(wù)與會計(jì)7.1財(cái)務(wù)管理7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對項(xiàng)目資金進(jìn)行合理管理。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。7.1.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)財(cái)務(wù)和稅收的規(guī)定。7.2會計(jì)制度7.2.1乙方應(yīng)按照國家會計(jì)制度建立健全會計(jì)核算體系。7.2.2乙方應(yīng)保證會計(jì)記錄真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。7.2.3甲方有權(quán)對乙方的會計(jì)核算進(jìn)行審計(jì)。7.3付款方式7.3.1項(xiàng)目的資金支付按照合同約定的方式和進(jìn)度進(jìn)行。7.3.2乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票和收據(jù)。第八章產(chǎn)權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)8.1.1項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目的所有權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.3乙方不得未經(jīng)甲方同意將項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.2.2甲方有權(quán)對侵犯項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)的行為采取法律手段進(jìn)行維權(quán)。第九章保密9.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本協(xié)議內(nèi)容或項(xiàng)目相關(guān)信息給第三方。9.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目終止后______年止。第十章不可抗力10.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。10.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失。10.3若不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，工期應(yīng)相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4雙方應(yīng)及時將不可抗力事件通知對方，并提供相關(guān)證明。第十一章合作終止11.1合作終止條件11.1.1合同期滿自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合作。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。11.1.4任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。11.1.5出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合作情形。11.2合作終止程序11.2.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方終止合作意向。11.2.2雙方應(yīng)成立清算小組，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目終止后的善后事宜。11.2.3清算小組應(yīng)在______日內(nèi)完成項(xiàng)目資產(chǎn)的清算、移交等工作。11.3終止后的責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算項(xiàng)目款項(xiàng)。11.3.2乙方應(yīng)將項(xiàng)目剩余物資、設(shè)備等完好無損地移交給甲方。11.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自終止合作前的法律責(zé)任。第十二章項(xiàng)目移交12.1移交內(nèi)容12.1.1項(xiàng)目資產(chǎn)：包括土地、建筑物、設(shè)備、材料等。12.1.2項(xiàng)目資料：包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。12.1.3人員安排：乙方應(yīng)將項(xiàng)目剩余人員安排妥善。12.2移交程序12.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目終止后______日內(nèi)完成項(xiàng)目移交。12.2.2雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目移交的完整性。12.2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)。12.3移交責(zé)任12.3.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目移交時的資產(chǎn)狀況符合合同約定。12.3.2甲方在接收項(xiàng)目后，應(yīng)對項(xiàng)目進(jìn)行合理使用和維護(hù)。第十三章其他條款13.1法律適用與爭議解決13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭