土地資源整合利用項(xiàng)目合作協(xié)議第一章合同當(dāng)事人第一條合同編號(hào)合同編號(hào)：_______第二條甲乙雙方信息甲方：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第三條合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。第二章項(xiàng)目概況第四條項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：土地資源整合利用項(xiàng)目第五條項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________第六條項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.土地資源的調(diào)查、評(píng)估和確權(quán)；2.土地資源的開(kāi)發(fā)、利用和治理；3.土地資源的保護(hù)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)；4.土地資源的經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)；5.相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)和完善。第七條項(xiàng)目實(shí)施期限項(xiàng)目實(shí)施期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起算。第三章項(xiàng)目資金第八條項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)___元整。第九條投資比例甲乙雙方投資比例按以下方式確定：1.甲方投資額：人民幣_(tái)___元整；2.乙方投資額：人民幣_(tái)___元整。第十條投資方式甲乙雙方投資方式1.甲方以現(xiàn)金形式出資；2.乙方以土地、房產(chǎn)等形式出資。第四章合作方式第十一條合作模式本項(xiàng)目采用合資合作模式，由甲乙雙方共同出資成立項(xiàng)目公司。第十二條項(xiàng)目公司設(shè)立1.項(xiàng)目公司名稱：____________________；2.注冊(cè)地：____________________；3.注冊(cè)資本：人民幣_(tái)___元整；4.出資比例：甲乙雙方各出資人民幣_(tái)___元整。第十三條項(xiàng)目公司治理結(jié)構(gòu)1.項(xiàng)目公司董事會(huì)：由甲乙雙方各派一名董事組成，董事長(zhǎng)由甲方委派；2.項(xiàng)目公司監(jiān)事會(huì)：由甲乙雙方各派一名監(jiān)事組成，監(jiān)事長(zhǎng)由乙方委派；3.項(xiàng)目公司經(jīng)理：由董事會(huì)聘請(qǐng)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司日常經(jīng)營(yíng)管理。第五章合同履行與監(jiān)督第十四條合同履行1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額履行各自的出資義務(wù)；2.項(xiàng)目公司按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，保證項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成；3.甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。第十五條監(jiān)督與檢查1.甲乙雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查；2.項(xiàng)目管理委員會(huì)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施中的重大事項(xiàng)，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題；3.項(xiàng)目公司應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，保證甲乙雙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。第六章項(xiàng)目管理第十四條項(xiàng)目管理組織14.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)1.項(xiàng)目經(jīng)理：由甲方委派，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理。2.項(xiàng)目副經(jīng)理：由乙方委派，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作。3.項(xiàng)目工程師：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)實(shí)施與監(jiān)督。14.2項(xiàng)目管理職責(zé)1.項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，組織項(xiàng)目執(zhí)行，協(xié)調(diào)各方資源。2.項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，保證項(xiàng)目按計(jì)劃完成。3.項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)問(wèn)題解決，保證工程質(zhì)量。第十五條項(xiàng)目進(jìn)度管理15.1進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。15.2進(jìn)度跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度應(yīng)定期跟蹤，每季度至少進(jìn)行一次進(jìn)度審查。15.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第十六條項(xiàng)目質(zhì)量管理16.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足項(xiàng)目需求。16.2質(zhì)量控制1.項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量控制流程的執(zhí)行。2.項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行日常檢查。第十七條項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理17.1財(cái)務(wù)制度項(xiàng)目公司應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，保證資金使用合理、透明。17.2財(cái)務(wù)報(bào)告項(xiàng)目公司應(yīng)每月向甲乙雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于資金使用情況、成本分析等。第十八條項(xiàng)目安全與環(huán)保18.1安全生產(chǎn)項(xiàng)目公司應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，保證施工安全和人員安全。18.2環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目公司應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。第十九條項(xiàng)目檔案管理19.1檔案建立項(xiàng)目公司應(yīng)建立完整的項(xiàng)目檔案，包括但不限于合同文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。19.2檔案保管項(xiàng)目檔案應(yīng)妥善保管，保證檔案的完整性和安全性。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第十四條甲方權(quán)利14.1甲方作為項(xiàng)目的主要投資者，有權(quán)參與項(xiàng)目決策。14.2甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。第十五條甲方義務(wù)15.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額出資。15.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目審批等相關(guān)手續(xù)。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第十四條乙方權(quán)利14.1乙方作為項(xiàng)目的主要投資者，有權(quán)參與項(xiàng)目決策。14.2乙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。第十五條乙方義務(wù)15.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額出資。15.2乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目審批等相關(guān)手續(xù)。第九章項(xiàng)目收益分配第十四條收益分配原則14.1項(xiàng)目收益按照甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配。14.2項(xiàng)目收益分配應(yīng)定期進(jìn)行，至少每年一次。第十五條收益分配方式15.1收益分配應(yīng)以現(xiàn)金方式進(jìn)行。15.2收益分配的具體時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。第十章項(xiàng)目終止第十四條項(xiàng)目終止條件14.1項(xiàng)目完成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，項(xiàng)目可終止。14.2出現(xiàn)合同約定的重大違約情況，經(jīng)另一方書面通知后，項(xiàng)目可終止。第十五條項(xiàng)目終止程序15.1項(xiàng)目終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)，并對(duì)剩余資金、資產(chǎn)等進(jìn)行清算。15.2項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章項(xiàng)目移交第十四條項(xiàng)目移交條件14.1項(xiàng)目建設(shè)完成，并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格。14.2項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。第十五條項(xiàng)目移交程序15.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目移交清單，包括但不限于項(xiàng)目資料、設(shè)備、技術(shù)文件等。15.2乙方應(yīng)在收到移交清單后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。15.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目正式移交給乙方。第十六條項(xiàng)目移交后的責(zé)任16.1項(xiàng)目移交后，乙方承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理責(zé)任。16.2甲方保留對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、技術(shù)等方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)第十四條維護(hù)保養(yǎng)原則14.1項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。14.2維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。第十五條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容15.1定期檢查項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備，保證其正常運(yùn)行。15.2及時(shí)修復(fù)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備故障，保證項(xiàng)目持續(xù)運(yùn)行。15.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施設(shè)備使用壽命。第十六條維護(hù)保養(yǎng)記錄16.1乙方應(yīng)建立項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括但不限于保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。16.2維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)保存至項(xiàng)目終止或甲方指定的其他期限。第十三章合同終止第十四條合同終止條件14.1項(xiàng)目完成并達(dá)到合同約定的終止條件。14.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。14.3出現(xiàn)合同約定的重大違約情況，經(jīng)另一方書面通知后，合同可終止。第十五條合同終止程序