甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版?zhèn)€人住房買賣合同房屋質(zhì)量保證合同范本甲方（出賣人）：________地址：________乙方（買受人）：________地址：________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：________1.2房屋建筑面積：________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.4房屋用途：________1.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)：________第二條房屋質(zhì)量保證（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；（2）房屋存在嚴(yán)重滲漏、裂縫；（3）房屋配套設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（4）房屋存在其他違反國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情形。2.2甲方在房屋交付前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查，確保房屋不存在上述質(zhì)量問題。2.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)甲方保證的房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減收房?jī)r(jià)。第三條質(zhì)量問題處理3.1若在房屋交付使用后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在本合同第二條規(guī)定的質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行處理，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3若甲方拒絕修復(fù)或修復(fù)不符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同第二條的規(guī)定保證房屋質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）修復(fù)房屋質(zhì)量問題；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。4.2若乙方未按照本合同的規(guī)定驗(yàn)收房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付甲方相應(yīng)的違約金；（2）承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條合同解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能要求違約方履行合同義務(wù)；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：________簽字/蓋章：__