甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附抵押權(quán)變更及貸款利率調(diào)整協(xié)議[015]甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室。2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米。3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)______，使用年限為_(kāi)______年。4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。3.乙方支付剩余總價(jià)款的支付方式為_(kāi)______，具體支付日期及金額如下：_______年_______月_______日支付人民幣_(tái)______元整；_______年_______月_______日支付人民幣_(tái)______元整；以此類(lèi)推。三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款。四、抵押權(quán)變更1.甲方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)上目前存在抵押權(quán)，抵押權(quán)人為_(kāi)______，抵押權(quán)金額為人民幣_(tái)______元整。2.甲方同意在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)抵押權(quán)的變更手續(xù)，將抵押權(quán)人變更為乙方。3.乙方在辦理抵押權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。五、貸款利率調(diào)整1.乙方同意在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元整。2.雙方同意，如貸款利率發(fā)生調(diào)整，貸款利率的調(diào)整由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.貸款利率調(diào)整的具體方式和時(shí)間，以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：_______乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：_______附件：1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；4.其他相關(guān)證明文件。簽署頁(yè)：甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：__