甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版大學(xué)商業(yè)街區(qū)商鋪?zhàn)赓U與租賃期限屆滿解約協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，并約定租賃期限屆滿后的解約事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______1.4商鋪設(shè)施：_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限為_______年。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_______元整（大寫：_______）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。第四條租金調(diào)整4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五條商鋪使用5.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。5.3乙方在使用商鋪期間，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。第六條商鋪維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。6.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并按時(shí)交付商鋪給乙方使用。7.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法活動。8.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，將商鋪恢復(fù)原狀，并交付甲方。第九條解約與終止9.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（1）甲方未按約定交付商鋪或商鋪存在安全隱患；（2）乙方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽字（或蓋章）：_______日