甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年房地產(chǎn)抵押貸款合同示范文本甲方（借款人）：_________（姓名或單位全稱）乙方（貸款人）：_________（銀行名稱或金融機構(gòu)全稱）鑒于甲方因經(jīng)營或消費需要，愿意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條貸款金額甲方向乙方申請人民幣_________元整（￥_________元）的房地產(chǎn)抵押貸款。第二條貸款期限本貸款的期限自貸款發(fā)放之日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。第三條貸款利率本貸款的年利率為_____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。第四條還款方式（一）按月等額本息還款法；（二）按月等額本金還款法；（三）按月還息一次性還本；（四）其他雙方約定的還款方式。第五條貸款用途甲方承諾所借款項僅用于_________（具體用途），不得用于任何非法活動。第六條抵押物甲方同意以其擁有的位于_________（抵押物地址）的房地產(chǎn)作為本貸款的抵押物。該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_________（權(quán)屬證明文件編號）。第七條抵押物評估價值經(jīng)雙方認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，抵押物的市場價值為人民幣_________元整（￥_________元）。第八條抵押物登記甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。第九條貸款發(fā)放乙方應(yīng)在抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。第十條貸款還款甲方應(yīng)按照本合同的約定按時足額還款。如甲方逾期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付_____%的逾期罰息。第十一條違約責(zé)任（一）甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)收回貸款并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（二）甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于起訴、申請財產(chǎn)保全等；（三）甲方未履行抵押物登記義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條合同解除（一）本合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同；（二）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第十五條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條其他約定（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日簽署頁：甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽字/蓋章：_______________