租賃山合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的山地（以下簡稱“租賃山地”），乙方有意租賃該山地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃山合同：一、租賃山地的具體描述1.地理位置：租賃山地位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)權(quán)證資料，租賃山地面積約為[X]畝（以實際測量為準）。3.地形地貌：該山地地勢[地勢特點描述]，有[植被情況描述]等。4.附著物：租賃山地范圍內(nèi)現(xiàn)有[附著物詳細清單，如樹木、建筑物等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃山地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場行情等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照相關(guān)規(guī)定處理租賃山地的相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對租賃山地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用租賃山地，不受第三方的干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃山地及相關(guān)附著物按現(xiàn)狀交付乙方使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃山地。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃山地的合法使用權(quán)益受法律保護，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃山地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或要求減少租金、賠償損失等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃山地，不得擅自改變用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方在租賃山地內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。乙方應(yīng)合理使用租賃山地及相關(guān)附著物，不得進行破壞性使用。如因乙方原因造成租賃山地及附著物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃山地及相關(guān)附著物。對于乙方在租賃期間新建的建筑物、構(gòu)筑物等，如甲方要求拆除，乙方應(yīng)自行拆除；如甲方同意保留，雙方應(yīng)另行協(xié)商相關(guān)補償事宜。乙方應(yīng)做好租賃山地的防火、防盜、防汛等安全工作，因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、山地的使用與維護1.乙方在租賃山地內(nèi)進行[具體經(jīng)營活動描述]時，應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。2.乙方應(yīng)負責(zé)租賃山地內(nèi)的日常維護工作，包括但不限于道路修繕、排水系統(tǒng)疏通等。如因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U山地及相關(guān)設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)；如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。3.在租賃期限內(nèi)，乙方如需對租賃山地進行改造、建設(shè)等，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造、建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)，改造、建設(shè)后的成果歸乙方所有，但租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理相關(guān)改造、建設(shè)項目。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變用途、損壞租賃山地及附著物等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本合同約定支付違約金；如乙方逾期未改正或造成損失較大的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未