租用廚房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租用甲方的廚房用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廚房位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的廚房出租給乙方使用。該廚房建筑面積為[X]平方米，包含烹飪區(qū)、洗滌區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等功能區(qū)域，配備有[列舉主要設(shè)備名稱，如爐灶、烤箱、冰箱、洗碗機(jī)等]等廚房設(shè)備及設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方在租賃期間向乙方提供廚房場(chǎng)地及現(xiàn)有設(shè)備的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)廚房的日常清潔維護(hù)工作，包括但不限于地面、臺(tái)面、設(shè)備表面的清潔，垃圾清理等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保廚房的水電供應(yīng)正常，以保障乙方能夠正常使用廚房。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廚房。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含廚房場(chǎng)地租賃費(fèi)用及設(shè)備使用費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等乙方使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用廚房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害廚房設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的廚房場(chǎng)地及設(shè)備，并確保其安全性和正常使用功能。負(fù)責(zé)廚房的整體結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間的正常使用。如因廚房自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照約定履行廚房的清潔維護(hù)義務(wù)，保持廚房環(huán)境整潔衛(wèi)生。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入廚房干擾乙方的正常使用，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廚房場(chǎng)地及設(shè)備，開(kāi)展約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，乙方對(duì)廚房?jī)?nèi)的設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)備。如因乙方正常使用導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；如因乙方故意或重大過(guò)失造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用廚房場(chǎng)地及設(shè)備，不得利用廚房從事違法違規(guī)活動(dòng)或損害甲方及第三方利益的行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)廚房?jī)?nèi)部的衛(wèi)生清潔工作，保持廚房整潔有序。在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)將廚房恢復(fù)至租賃前的良好狀態(tài)。如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方如需對(duì)廚房進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，乙方不得拆除已裝修、改造或增添的設(shè)備及設(shè)施，應(yīng)無(wú)償留給甲方。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響周邊居民的正常生活。如因乙方原因引發(fā)糾紛或投訴的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)后果。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，在每月[繳費(fèi)日期]前向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)。甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際使用情況，定期抄表核算水電費(fèi)，并向乙方提供費(fèi)用明細(xì)。如乙方逾期未繳納水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停止水電供應(yīng)等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.燃?xì)赓M(fèi)：若廚房使用燃?xì)猓細(xì)赓M(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量向燃?xì)夤?yīng)公司繳納。乙方應(yīng)確保燃?xì)馐褂冒踩缫蛞曳皆驅(qū)е氯細(xì)庑孤┑劝踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。3.其他費(fèi)用：乙方在廚房使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。六、設(shè)備維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廚房設(shè)備的正常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廚房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.對(duì)于乙方正常使用過(guò)程中因合理?yè)p耗導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方故意或重大過(guò)失造成設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作，提供必要的協(xié)助。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供符合要求的廚房場(chǎng)地或設(shè)備、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廚房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金，同時(shí)按照未履行義務(wù)期間租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變廚房用途、損壞設(shè)備設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照未支付租金金額的每日[X%]計(jì)算）。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞的設(shè)備設(shè)施無(wú)法修復(fù)或需更換的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照未履行租賃期限租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意擅自將廚房轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退廚房，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)